Prix au m² à Saint-Doulchard (18230)
Calculé sur 329 ventes réellement enregistrées à Saint-Doulchard, et non sur des annonces ou des estimations.
18 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
311 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Cher
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Son rang dans Cher
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Doulchard.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 106 | 1 678 € |
| 2024 | Appartement | 5 | 1 583 € |
| 2024 | Maison | 105 | 1 548 € |
| 2023 | Appartement | 13 | 2 702 € |
| 2023 | Maison | 100 | 1 622 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Doulchard où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rivalettes | Maison | 12 | 1 783 € | |
| Avenue des Pres le Roi | Maison | 10 | 1 045 € | |
| Route d'Orleans | Maison | 10 | 1 306 € | |
| Rue Pierre Michot | Maison | 9 | 1 548 € | |
| Avenue Henri Debord | Maison | 8 | 2 008 € | |
| Rue Maxime Lebrun | Maison | 8 | 1 581 € | |
| Route de Varye | Appartement | 8 | 2 806 € | |
| Rue du Village d'en Haut | Maison | 7 | 1 062 € | |
| Rue des Chambellans | Maison | 7 | 2 037 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 6 | 1 446 € | |
| Chemin du Pied du Rateau | Maison | 6 | 1 353 € | |
| Rue de la Vallee | Maison | 6 | 1 577 € | |
| Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 5 | 1 379 € | |
| Chemin de la Vallee | Maison | 5 | 1 642 € | |
| Impasse des Roses d'Orleans | Appartement | 5 | 1 452 € | |
| Route de Varye | Maison | 5 | 1 667 € | |
| Rue de Veauce | Maison | 5 | 1 190 € | |
| Rue des Bondoires | Maison | 5 | 1 447 € | |
| Rue des Coupances | Maison | 5 | 875 € | |
| Rue des Grands Champs | Maison | 5 | 1 708 € | |
| Route de Berry Bouy | Maison | 4 | 1 437 € | |
| Rue Circulaire | Maison | 4 | 1 350 € | |
| Rue d'Auvergne | Maison | 4 | 1 956 € | |
| Rue de la Metairie | Maison | 4 | 1 005 € | |
| Rue des Cedres | Maison | 4 | 1 932 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Maison | 4 | 1 875 € | |
| Rue du Chem Creux | Maison | 4 | 1 947 € | |
| Allée de l'Ermite | Maison | 3 | 2 307 € | |
| Allée de la Borne | Maison | 3 | 1 714 € | |
| Allée de la Genetiere | Maison | 3 | 2 033 € | |
| Allée du Bois Martin | Maison | 3 | 2 450 € | |
| Allée du Onze Novembre | Maison | 3 | 1 686 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 3 | 1 000 € | |
| Avenue du 11 Novembre | Maison | 3 | 1 392 € | |
| Impasse des Tulipes | Maison | 3 | 1 467 € | |
| Route des Racines | Maison | 3 | 786 € | |
| Rue Alfred de Vigny | Maison | 3 | 1 964 € | |
| Rue de Sologne | Maison | 3 | 1 690 € | |
| Rue des Bourdonnes | Maison | 3 | 1 692 € | |
| Rue des Mimosas | Maison | 3 | 1 794 € | |
| Rue des Pieds Blancs | Maison | 3 | 1 136 € | |
| Rue Neuve | Maison | 3 | 1 534 € |
Voir le plan des rues de Saint-Doulchard
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.