Prix au m² à Carmaux (81400)
Calculé sur 368 ventes réellement enregistrées à Carmaux, et non sur des annonces ou des estimations.
66 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
302 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Tarn
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Tarn
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Carmaux.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 29 | 804 € |
| 2025 | Maison | 86 | 1 135 € |
| 2024 | Appartement | 13 | 1 000 € |
| 2024 | Maison | 101 | 1 000 € |
| 2023 | Appartement | 24 | 880 € |
| 2023 | Maison | 115 | 1 040 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Carmaux où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Lande | Maison | 14 | 1 166 € | |
| Avenue J-B Calvignac | Maison | 14 | 818 € | |
| Avenue Albert Thomas | Appartement | 12 | 1 069 € | |
| Avenue de Rodez | Maison | 12 | 769 € | |
| Chemin des Saules | Maison | 11 | 764 € | |
| Boulevard Flandres Dunkerque | Appartement | 11 | 639 € | |
| Avenue du Roucan | Maison | 11 | 1 053 € | |
| Avenue Albert Thomas | Maison | 11 | 900 € | |
| Avenue St Jean | Maison | 8 | 794 € | |
| Rue Camboulives | Maison | 8 | 1 286 € | |
| Avenue de Rosieres | Maison | 6 | 954 € | |
| Avenue de la Boujassie | Maison | 6 | 1 171 € | |
| Rue Paul Ramadier | Maison | 6 | 988 € | |
| Rue de la Briqueterie | Maison | 6 | 1 083 € | |
| Rue de la Flotterie | Maison | 5 | 859 € | |
| Rue Ferrer | Maison | 5 | 1 068 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 5 | 817 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 4 | 1 897 € | |
| Rue Robespierre | Maison | 4 | 1 296 € | |
| Rue Chanzy | Maison | 3 | 1 019 € | |
| Rue de la Salle | Maison | 3 | 382 € | |
| Rue du Languedoc | Maison | 3 | 1 179 € | |
| Rue du Petit Paris | Maison | 3 | 1 194 € | |
| Rue Frederic Mistral | Maison | 3 | 990 € | |
| Rue Irenee Valette | Maison | 3 | 1 157 € | |
| Rue Louisa Paulin | Maison | 3 | 1 973 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 3 | 951 € | |
| Avenue Bouloc Torcatis | Maison | 3 | 1 122 € | |
| Avenue de Rodez | Appartement | 3 | 1 000 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 3 | 804 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 3 | 1 102 € | |
| Avenue Saint Jean | Maison | 3 | 1 463 € | |
| Chemin des Quatre Vents | Maison | 3 | 1 350 € | |
| Rue Anna de Noailles | Maison | 3 | 977 € | |
| Rue Bellevue | Maison | 3 | 1 487 € |
Voir le plan des rues de Carmaux
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.