Prix au m² à Mazamet (81200)
Calculé sur 473 ventes réellement enregistrées à Mazamet, et non sur des annonces ou des estimations.
123 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
350 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Tarn
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Tarn
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Mazamet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 36 | 884 € |
| 2025 | Maison | 100 | 1 045 € |
| 2024 | Appartement | 32 | 817 € |
| 2024 | Maison | 123 | 1 000 € |
| 2023 | Appartement | 55 | 983 € |
| 2023 | Maison | 127 | 1 075 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Mazamet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Resse | Maison | 16 | 638 € | |
| Rue Montplaisir | Maison | 10 | 961 € | |
| Avenue Georges Guynemer | Maison | 9 | 938 € | |
| Rue Edouard Barbey | Appartement | 8 | 671 € | |
| Rue de la Vitarelle | Maison | 8 | 980 € | |
| Rue de Boutonnet | Maison | 8 | 1 057 € | |
| Rue Ventose | Maison | 7 | 673 € | |
| Rue du Moulin | Appartement | 6 | 856 € | |
| Rue Cite du Centenaire | Maison | 6 | 1 524 € | |
| Boulevard Soult | Appartement | 6 | 1 061 € | |
| Avenue Marechal Juin | Maison | 5 | 1 010 € | |
| Route des Usines | Maison | 5 | 836 € | |
| Rue de la Barre | Maison | 5 | 1 386 € | |
| Rue de la Finarie | Maison | 5 | 660 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 5 | 833 € | |
| Rue Houles | Maison | 5 | 1 320 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Maison | 5 | 712 € | |
| Avenue Jean Mermoz | Maison | 4 | 845 € | |
| Avenue Marechal Foch | Maison | 4 | 1 025 € | |
| Quai Charles Cazenave | Appartement | 4 | 969 € | |
| Rue Alsace | Maison | 4 | 993 € | |
| Rue Bertalai | Maison | 4 | 1 030 € | |
| Rue de la Finarie | Appartement | 4 | 864 € | |
| Rue du Galinier | Maison | 4 | 445 € | |
| Rue du Gua | Appartement | 4 | 945 € | |
| Rue du Midi | Appartement | 4 | 431 € | |
| Rue du Pont de Caville | Appartement | 4 | 662 € | |
| Rue Frederic Mistral | Appartement | 4 | 972 € | |
| Rue Haute de Boutonnet | Maison | 4 | 1 224 € | |
| Rue Melbourne | Maison | 4 | 885 € | |
| Rue Meyer | Maison | 4 | 1 107 € | |
| Rue Pailhe | Maison | 4 | 540 € | |
| Avenue Georges Guynemer | Appartement | 3 | 909 € | |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 3 | 1 056 € | |
| Impasse la Combe | Maison | 3 | 1 553 € | |
| Place Marechal Joffre | Appartement | 3 | 1 158 € | |
| Route de Canjelieu | Maison | 3 | 1 160 € | |
| Route du Rec | Maison | 3 | 800 € | |
| Rue Assemat Rives | Appartement | 3 | 563 € | |
| Rue de la Cite Technique | Maison | 3 | 1 350 € | |
| Rue de la Resse | Appartement | 3 | 807 € | |
| Rue de la Tonne | Appartement | 3 | 1 042 € | |
| Rue de Leminade | Maison | 3 | 1 154 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 3 | 1 121 € | |
| Rue des Auques | Maison | 3 | 1 252 € | |
| Rue des Camelias | Maison | 3 | 1 514 € | |
| Rue des Chataigniers | Maison | 3 | 1 571 € | |
| Rue des Cordes | Maison | 3 | 448 € | |
| Rue des Docks | Appartement | 3 | 1 207 € | |
| Rue du Battoir | Maison | 3 | 1 094 € | |
| Rue du Champ de la Ville | Maison | 3 | 783 € | |
| Rue du Fbg du Gua | Maison | 3 | 715 € | |
| Rue G Cormouls Houles | Appartement | 3 | 788 € | |
| Rue Galibert Ferret | Appartement | 3 | 1 302 € | |
| Rue Rybnik | Maison | 3 | 1 958 € |
Voir le plan des rues de Mazamet
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.