Prix au m² à Castres (81100)
Calculé sur 1 601 ventes réellement enregistrées à Castres, et non sur des annonces ou des estimations.
564 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 037 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Tarn
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Son rang dans Tarn
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castres.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 171 | 1 660 € |
| 2025 | Maison | 298 | 1 390 € |
| 2024 | Appartement | 186 | 1 539 € |
| 2024 | Maison | 357 | 1 395 € |
| 2023 | Appartement | 207 | 1 615 € |
| 2023 | Maison | 382 | 1 476 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castres où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | Appartement | 40 | 2 005 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 30 | 1 490 € | |
| Rue Theron Perie | Appartement | 24 | 1 563 € | |
| Rue Goya | Maison | 19 | 1 102 € | |
| Rue d'Aillot | Maison | 18 | 992 € | |
| Chemin de Saint-Hippolyte | Appartement | 17 | 1 733 € | |
| Rue Fuzies | Appartement | 15 | 1 565 € | |
| Résidence du Pont Biais | Appartement | 14 | 1 362 € | |
| Avenue de Lavaur | Maison | 14 | 1 611 € | |
| Rue du Gazel | Maison | 13 | 2 163 € | |
| Route Ancienne Rte de Labruguier | Appartement | 13 | 1 727 € | |
| Avenue Albert 1er | Appartement | 13 | 1 098 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 12 | 1 688 € | |
| Avenue d'Albi | Maison | 12 | 956 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Maison | 11 | 1 222 € | |
| Rue de Maillot | Appartement | 11 | 2 056 € | |
| Rue Nicolas Poussin | Maison | 10 | 1 174 € | |
| Avenue de Lautrec | Maison | 10 | 1 572 € | |
| Rue Courteline | Maison | 10 | 1 051 € | |
| Avenue de Roquecourbe | Maison | 10 | 1 802 € | |
| Rue Auguste Renoir | Maison | 10 | 1 087 € | |
| Boulevard Georges Clemenceau | Appartement | 9 | 2 373 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 9 | 1 452 € | |
| Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement | 9 | 1 539 € | |
| Avenue de la Capelanie | Maison | 9 | 1 683 € | |
| Rue Commandant Wauthier | Appartement | 9 | 1 563 € | |
| Chemin de la Pause | Maison | 9 | 1 885 € | |
| Rue Paul Gauguin | Maison | 9 | 1 120 € | |
| Rue du Roussillon | Maison | 8 | 890 € | |
| Rue Pierre Borel | Appartement | 8 | 1 327 € | |
| Rue Mahuzies | Appartement | 8 | 2 054 € | |
| Avenue Lieutenant J Desplats | Appartement | 8 | 1 734 € | |
| Boulevard Leon Bourgeois | Appartement | 8 | 1 608 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 8 | 1 066 € | |
| Rue de la Fonderie | Appartement | 8 | 1 741 € | |
| Rue Camille Rabaud | Appartement | 8 | 1 830 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 7 | 1 240 € | |
| Rue Marcel Briguiboul | Maison | 7 | 1 896 € | |
| Rue Leon Blum | Appartement | 7 | 1 864 € | |
| Rue des Macons | Appartement | 7 | 1 887 € | |
| Rue Villegoudou | Appartement | 7 | 1 386 € | |
| Rue Soeur Audenet | Maison | 7 | 1 452 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 7 | 965 € | |
| Rue Sabatier | Appartement | 7 | 1 511 € | |
| Rue de Laden | Maison | 7 | 1 748 € | |
| Chemin du Corporal | Maison | 7 | 1 753 € | |
| Chemin des Monges | Maison | 7 | 2 327 € | |
| Boulevard General Giraud | Appartement | 7 | 1 615 € | |
| Rue Blaise Pascal | Maison | 7 | 1 440 € | |
| Route de Naves | Appartement | 7 | 1 891 € | |
| Route de Brassac | Maison | 7 | 1 081 € | |
| Rue Darius Milhaud | Maison | 6 | 1 175 € | |
| Rue de la Liberation | Appartement | 6 | 1 292 € | |
| Rue Andre Montaud | Maison | 6 | 1 365 € | |
| Rue Arthur Honegger | Maison | 6 | 1 248 € | |
| Chemin du Saillenc | Maison | 6 | 1 024 € | |
| Boulevard du Marechal Joffre | Maison | 6 | 1 305 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 6 | 1 008 € | |
| Avenue du Sidobre | Maison | 6 | 1 576 € | |
| Rue Croix de Fournes | Maison | 6 | 2 129 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.