Prix au m² à Carnac (56340)
Calculé sur 536 ventes réellement enregistrées à Carnac, et non sur des annonces ou des estimations.
279 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
257 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Morbihan
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Morbihan
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Carnac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 86 | 5 932 € |
| 2025 | Maison | 85 | 5 321 € |
| 2024 | Appartement | 97 | 5 657 € |
| 2024 | Maison | 86 | 5 390 € |
| 2023 | Appartement | 96 | 6 050 € |
| 2023 | Maison | 86 | 5 534 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Carnac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | Appartement | 29 | 5 937 € | |
| Boulevard de la Plage | Appartement | 21 | 9 721 € | |
| Avenue des Druides | Appartement | 18 | 6 000 € | |
| Port en Dro | Appartement | 15 | 4 731 € | |
| Rue des Korrigans | Appartement | 12 | 4 633 € | |
| Beaumer | Appartement | 12 | 5 770 € | |
| Avenue des Druides | Maison | 10 | 6 673 € | |
| Allée Fleur de Sel | Appartement | 10 | 6 659 € | |
| Rue St Cornely | Appartement | 9 | 4 566 € | |
| Avenue de l'Atlantique | Appartement | 9 | 5 625 € | |
| Rue du Tumulus | Appartement | 8 | 5 594 € | |
| Avenue d'Orient | Appartement | 8 | 7 686 € | |
| Impasse des Thoniers | Appartement | 7 | 6 179 € | |
| Chemin de la Garenne | Appartement | 7 | 7 037 € | |
| Avenue des Dunes | Appartement | 7 | 7 500 € | |
| Avenue de St Colomban | Appartement | 7 | 6 536 € | |
| Avenue de Kermario | Maison | 7 | 7 526 € | |
| Rue du Verger | Maison | 6 | 4 732 € | |
| Allée des Cormorans | Appartement | 6 | 5 429 € | |
| Avenue d'Arvor | Appartement | 5 | 4 294 € | |
| Chemin de Beaumer | Maison | 5 | 4 875 € | |
| Chemin de Port Bagheu | Appartement | 5 | 6 722 € | |
| Route de Kerlann | Maison | 5 | 4 564 € | |
| Rue de Courdiec | Maison | 5 | 6 071 € | |
| Rue St Cornely | Maison | 5 | 7 609 € | |
| Vge de Kerhouant | Maison | 5 | 2 720 € | |
| Allée des Goemons | Appartement | 4 | 5 319 € | |
| Avenue de Kermario | Appartement | 4 | 5 317 € | |
| Avenue de la Chapelle | Maison | 4 | 6 636 € | |
| Avenue des Rochers | Maison | 4 | 7 314 € | |
| Avenue du Palud | Maison | 4 | 6 355 € | |
| Avenue du Rahic | Maison | 4 | 4 755 € | |
| Avenue Zacharie le Rouzic | Appartement | 4 | 3 352 € | |
| Chemin de Beaumer | Appartement | 4 | 4 024 € | |
| Allée d'Armorique | Maison | 3 | 10 358 € | |
| Allée des Oeillets | Maison | 3 | 5 412 € | |
| Avenue d'Arvor | Maison | 3 | 6 579 € | |
| Avenue de la Pointe | Appartement | 3 | 6 714 € | |
| Avenue des Goelands | Appartement | 3 | 6 140 € | |
| Avenue des Goelands | Maison | 3 | 5 640 € | |
| Avenue des Salines | Maison | 3 | 5 373 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 3 | 6 281 € | |
| Avenue du Rahic | Appartement | 3 | 5 830 € | |
| Avenue Duguesclin | Appartement | 3 | 4 778 € | |
| Boulevard de Legenese | Appartement | 3 | 11 910 € | |
| Boulevard de Legenese | Maison | 3 | 6 834 € | |
| Chemin de Kergouillard | Maison | 3 | 4 287 € | |
| Chemin de Kerluir | Maison | 3 | 5 242 € | |
| Chemin de Mane Er Groez | Maison | 3 | 4 901 € | |
| Chemin des Macareux | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Chemin des Salicornes | Appartement | 3 | 6 596 € | |
| Chemin Er Goh Fetan | Appartement | 3 | 5 667 € | |
| Impasse des Chasse Marees | Appartement | 3 | 5 586 € | |
| Impasse des Goelettes | Appartement | 3 | 6 286 € | |
| Impasse des Sinagots | Appartement | 3 | 6 080 € | |
| Le Moustoir | Maison | 3 | 5 735 € | |
| Place de l'Eglise | Maison | 3 | 5 465 € | |
| Route de Quelvezin | Maison | 3 | 1 576 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 3 | 4 202 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 5 328 € |
Voir le plan des rues de Carnac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.