Prix au m² à Dax (40100)
Calculé sur 1 536 ventes réellement enregistrées à Dax, et non sur des annonces ou des estimations.
1 090 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
446 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Landes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Landes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Dax.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 376 | 2 520 € |
| 2025 | Maison | 152 | 2 420 € |
| 2024 | Appartement | 316 | 2 443 € |
| 2024 | Maison | 149 | 2 419 € |
| 2023 | Appartement | 398 | 2 520 € |
| 2023 | Maison | 145 | 2 505 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Dax où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Vincent de Paul | Appartement | 72 | 2 029 € | |
| Avenue de l'Aerodrome | Appartement | 43 | 2 590 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 42 | 2 501 € | |
| Rue des Lazaristes | Appartement | 35 | 2 435 € | |
| Rue Labadie | Appartement | 31 | 2 431 € | |
| Rue de la Tannerie | Appartement | 31 | 2 536 € | |
| Promenade des Baignots | Appartement | 28 | 2 685 € | |
| Rue de l'Estey | Appartement | 27 | 2 619 € | |
| Rue des Colibris | Appartement | 25 | 2 578 € | |
| Rue des Jardins | Appartement | 25 | 2 459 € | |
| Avenue de Logrono | Appartement | 24 | 2 507 € | |
| Cours Marechal Foch | Appartement | 23 | 2 879 € | |
| Rue Jean le Bon | Appartement | 23 | 2 619 € | |
| Rue d'Argoubet | Appartement | 22 | 2 506 € | |
| Rue de la Croix Blanche | Appartement | 21 | 2 946 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 19 | 3 190 € | |
| Rue des Carmes | Appartement | 19 | 2 232 € | |
| Boulevard Albert Camus | Appartement | 18 | 2 912 € | |
| Avenue Francis Plante | Appartement | 18 | 2 395 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 17 | 2 524 € | |
| Avenue Francis Plante | Maison | 16 | 2 400 € | |
| Rue Neuve | Appartement | 15 | 1 971 € | |
| Rue Chanzy | Appartement | 15 | 3 085 € | |
| Place Marechal Joffre | Appartement | 14 | 2 348 € | |
| Rue la Fontaine Chaude | Appartement | 14 | 1 887 € | |
| Route de Saubagnacq | Maison | 14 | 2 501 € | |
| Rue Fournadet | Appartement | 13 | 3 000 € | |
| Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 13 | 2 595 € | |
| Cours Marechal Joffre | Appartement | 13 | 1 778 € | |
| Rue des Faures | Appartement | 12 | 2 643 € | |
| Rue d'Aspremont | Appartement | 12 | 2 229 € | |
| Rue Saint Pierre | Appartement | 12 | 2 426 € | |
| Boulevard du Sarrat | Appartement | 12 | 3 050 € | |
| Rue des Maraichers | Appartement | 12 | 2 913 € | |
| Boulevard de Poyusan | Appartement | 11 | 2 593 € | |
| Rue Jean Rameau | Appartement | 11 | 2 794 € | |
| Rue Georges Chaulet | Appartement | 11 | 2 706 € | |
| Rue des Serres | Appartement | 10 | 2 276 € | |
| Rue des Penitents | Appartement | 10 | 2 628 € | |
| Rue des Fusilles | Appartement | 10 | 2 731 € | |
| Rue des Cites | Maison | 10 | 2 073 € | |
| Rue Baffert | Appartement | 10 | 2 689 € | |
| Route de Tercis | Maison | 10 | 2 174 € | |
| Avenue de l'Aerodrome | Maison | 10 | 2 360 € | |
| Boulevard Saint Pierre | Appartement | 9 | 2 576 € | |
| Rue Saint Vincent | Appartement | 9 | 2 157 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 9 | 2 585 € | |
| Rue du Tuc d'Eauze | Appartement | 9 | 3 167 € | |
| Rue du Grand Parc | Appartement | 9 | 2 417 € | |
| Rue du Cordon Bleu | Appartement | 9 | 1 603 € | |
| Rue Joseph de Laurens | Maison | 8 | 2 293 € | |
| Rue Joseph Barsacq Mongis | Maison | 8 | 2 585 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 8 | 2 558 € | |
| Rue Thore | Appartement | 8 | 1 798 € | |
| Rue Cazade | Appartement | 8 | 2 216 € | |
| Rue Bertranotte | Appartement | 8 | 2 257 € | |
| Cours Gallieni | Appartement | 8 | 2 480 € | |
| Avenue du Sablar | Appartement | 8 | 2 719 € | |
| Avenue des Tuileries | Appartement | 8 | 1 769 € | |
| Rue de la Croix Blanche | Maison | 7 | 1 585 € |
Voir le plan des rues de Dax
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.