Prix au m² à Capbreton (40130)
Calculé sur 906 ventes réellement enregistrées à Capbreton, et non sur des annonces ou des estimations.
519 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
387 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Landes
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Son rang dans Landes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Capbreton.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 209 | 6 154 € |
| 2025 | Maison | 135 | 6 879 € |
| 2024 | Appartement | 152 | 6 292 € |
| 2024 | Maison | 135 | 6 745 € |
| 2023 | Appartement | 158 | 6 822 € |
| 2023 | Maison | 117 | 7 407 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Capbreton où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Notre Dame | Appartement | 30 | 8 750 € | |
| Quai Bonamour | Appartement | 26 | 6 674 € | |
| Quai de la Pecherie | Appartement | 25 | 7 146 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 20 | 3 711 € | |
| Avenue Jean Lartigau | Appartement | 17 | 5 136 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Appartement | 16 | 5 552 € | |
| Résidence Paradise Ocean | Maison | 16 | 10 467 € | |
| Mais de l'Ocean | Appartement | 15 | 7 001 € | |
| Résidence le Triangle | Appartement | 15 | 7 451 € | |
| Avenue du Bourret | Appartement | 12 | 7 571 € | |
| Rue de Madrid | Appartement | 11 | 6 757 € | |
| Rue Maurice Martin | Appartement | 11 | 6 062 € | |
| Boulevard du Docteur Junqua | Appartement | 10 | 6 230 € | |
| Avenue du Grand Bruca | Maison | 10 | 6 773 € | |
| Rue Jean Baptiste Gabarra | Appartement | 10 | 5 410 € | |
| Rue du Lac | Appartement | 10 | 6 325 € | |
| Rue Casanau | Appartement | 9 | 4 875 € | |
| Rue des Campeurs | Maison | 9 | 8 000 € | |
| Avenue de l'Atlantique | Maison | 9 | 9 878 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 9 | 6 878 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 8 | 7 305 € | |
| Avenue Jean Lartigau | Maison | 8 | 5 381 € | |
| Domaine du Gaillou | Maison | 8 | 5 959 € | |
| Rue Pierre Dessis | Appartement | 8 | 5 899 € | |
| Place Rakham le Rouge | Appartement | 8 | 6 250 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 7 | 8 922 € | |
| Rue des Corsaires | Appartement | 7 | 6 397 € | |
| Notre Dame du Port | Appartement | 7 | 7 217 € | |
| Avenue des Pins | Appartement | 7 | 6 021 € | |
| La Clairiere aux Chenes | Maison | 7 | 6 411 € | |
| Boulevard Loucheur | Maison | 6 | 6 815 € | |
| Boulevard Francois Mitterrand | Appartement | 6 | 7 571 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 6 | 7 187 € | |
| Avenue du Port D'albret | Appartement | 6 | 6 140 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 6 | 6 812 € | |
| Allée des Berges Landaises | Appartement | 6 | 7 366 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 5 257 € | |
| Rue des Chevreuils | Appartement | 6 | 6 355 € | |
| Rue Chambrelent | Appartement | 6 | 6 974 € | |
| Place Rakham le Rouge | Maison | 6 | 7 199 € | |
| Rue des Bruyeres | Maison | 5 | 6 023 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 5 | 7 125 € | |
| Hameau le Bosquet aux Ecureuils I | Appartement | 5 | 5 962 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Appartement | 5 | 5 559 € | |
| Avenue des Acacias | Appartement | 5 | 5 074 € | |
| Allée des Passereaux | Maison | 5 | 6 164 € | |
| Allée des Ortolans | Appartement | 4 | 6 401 € | |
| Allée la Bisquine | Appartement | 4 | 2 405 € | |
| Avenue de Biarritz | Maison | 4 | 4 899 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Maison | 4 | 10 371 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Maison | 4 | 6 072 € | |
| Avenue Michel de Montaigne | Maison | 4 | 5 026 € | |
| Boulevard des Cigales | Appartement | 4 | 5 210 € | |
| Hameau des Vignes | Appartement | 4 | 8 085 € | |
| Impasse des Gravieres | Appartement | 4 | 7 257 € | |
| Les Jardins de la Plage | Maison | 4 | 8 483 € | |
| Place Pierre Benoit | Maison | 4 | 7 086 € | |
| Résidence les Maisons du Port | Maison | 4 | 7 503 € | |
| Résidence Lou Pignada | Appartement | 4 | 7 619 € | |
| Rue Bremontier | Appartement | 4 | 6 967 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.