Prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Calculé sur 270 ventes réellement enregistrées à Vieux-Boucau-les-Bains, et non sur des annonces ou des estimations.
174 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
96 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Landes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Landes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vieux-Boucau-les-Bains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 53 | 5 548 € |
| 2025 | Maison | 35 | 5 526 € |
| 2024 | Appartement | 67 | 5 167 € |
| 2024 | Maison | 34 | 4 983 € |
| 2023 | Appartement | 54 | 5 635 € |
| 2023 | Maison | 27 | 5 643 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vieux-Boucau-les-Bains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Rivages | Appartement | 34 | 5 866 € | |
| Résidence les Hameaux du Lac | Appartement | 19 | 6 012 € | |
| Résidence Mer et Golf-Le Boucanier | Appartement | 13 | 6 481 € | |
| Résidence des Maisons d'Albret 1 | Maison | 11 | 6 812 € | |
| Avenue de Moisan | Appartement | 9 | 5 548 € | |
| Avenue du Junka | Appartement | 8 | 5 224 € | |
| Résidence de l'Estacade | Appartement | 8 | 5 325 € | |
| Résidence de l'Ocean | Appartement | 8 | 4 998 € | |
| Rue des Goelands | Appartement | 7 | 5 489 € | |
| Résidence les Bruyeres | Appartement | 7 | 4 975 € | |
| Rue des Pibaleurs | Appartement | 5 | 5 337 € | |
| Résidence les Bergeries de la Mer | Maison | 4 | 6 424 € | |
| Rue des Ecureuils | Maison | 4 | 6 888 € | |
| Rue des Tourterelles | Appartement | 4 | 5 321 € | |
| Rue Jean Claude Pizerra | Appartement | 3 | 6 865 € | |
| Rue Jean Claude Pizerra | Maison | 3 | 5 669 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 3 | 4 224 € | |
| Résidence El Mariant | Appartement | 3 | 4 815 € | |
| Résidence L'arrayade I | Appartement | 3 | 4 862 € | |
| Résidence Mer et Golf Boucanier Iv | Appartement | 3 | 6 793 € | |
| Route des Lacs | Appartement | 3 | 5 572 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 3 | 4 107 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 3 | 2 561 € | |
| Rue Eric Satie | Maison | 3 | 7 393 € |
Voir le plan des rues de Vieux-Boucau-les-Bains
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.