Prix au m² à Biscarrosse (40600)
Calculé sur 1 004 ventes réellement enregistrées à Biscarrosse, et non sur des annonces ou des estimations.
447 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
557 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Landes
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Son rang dans Landes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Biscarrosse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 142 | 3 595 € |
| 2025 | Maison | 220 | 3 907 € |
| 2024 | Appartement | 151 | 3 446 € |
| 2024 | Maison | 155 | 3 913 € |
| 2023 | Appartement | 154 | 3 777 € |
| 2023 | Maison | 182 | 4 428 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Biscarrosse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Navarrosse | Appartement | 25 | 4 196 € | |
| Rue du Nautilus | Appartement | 23 | 1 733 € | |
| Rue des Sables | Appartement | 20 | 5 051 € | |
| Rue des Muletiers | Maison | 18 | 3 448 € | |
| Avenue Gabriele D'annunzio | Appartement | 18 | 6 172 € | |
| Rue de la Garenne | Appartement | 17 | 1 786 € | |
| Avenue du Marechal Lyautey | Appartement | 13 | 3 553 € | |
| Avenue de Gascogne | Appartement | 13 | 3 509 € | |
| Avenue Gabriele D'annunzio | Maison | 11 | 6 525 € | |
| Rue du Ciste | Appartement | 11 | 1 786 € | |
| Passage de les Amnes | Appartement | 11 | 3 333 € | |
| Rue de Capagut | Appartement | 11 | 3 590 € | |
| Rue du Capitaine Nemo | Appartement | 10 | 3 376 € | |
| Avenue Pierre Curie | Appartement | 10 | 1 818 € | |
| Avenue de Meyrie | Appartement | 10 | 2 664 € | |
| Avenue du Pays de Buch | Maison | 9 | 3 930 € | |
| Avenue Pierre Georges Latecoere | Appartement | 9 | 3 396 € | |
| Avenue Pierre Georges Latecoere | Maison | 9 | 4 306 € | |
| Rue des Muletiers | Appartement | 9 | 3 556 € | |
| Rue de la Craque | Appartement | 9 | 1 859 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 9 | 5 327 € | |
| Chemin du Cimetiere | Appartement | 8 | 3 328 € | |
| Rue de Caillaou | Maison | 8 | 4 592 € | |
| Rue des Tamaris | Appartement | 8 | 4 753 € | |
| Rue des Tchicoys | Appartement | 8 | 3 939 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 8 | 3 876 € | |
| Rue des Biganons | Maison | 7 | 2 500 € | |
| Place de L'ocean | Appartement | 7 | 5 099 € | |
| Avenue de la Judee | Appartement | 6 | 3 608 € | |
| Rue de la Prairie | Maison | 6 | 3 818 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 6 | 3 090 € | |
| Chemin du Bosque | Maison | 6 | 3 204 € | |
| Boulevard d'Arcachon | Appartement | 6 | 4 900 € | |
| Avenue de Laouadie | Appartement | 6 | 3 533 € | |
| Avenue des Echassiers | Appartement | 5 | 4 018 € | |
| Avenue du Marechal Lyautey | Maison | 5 | 3 913 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 5 | 3 625 € | |
| Passage de les Amnes | Maison | 5 | 3 248 € | |
| Route des Lacs | Maison | 5 | 5 549 € | |
| Rue Charles Baudelaire | Appartement | 5 | 4 063 € | |
| Rue de l'Amiral Hebrard | Maison | 5 | 2 791 € | |
| Rue des Bruyeres | Appartement | 5 | 3 766 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 5 | 5 205 € | |
| Rue du Hapchot | Maison | 5 | 3 686 € | |
| Rue Peychan | Appartement | 5 | 1 462 € | |
| Rue Dupre Saint Maur | Appartement | 5 | 1 498 € | |
| Avenue Alphonse Daudet | Appartement | 5 | 2 886 € | |
| Allée des Bidaous | Maison | 5 | 3 142 € | |
| Allée de Checot | Maison | 4 | 3 791 € | |
| Allée des Bidaous | Appartement | 4 | 4 042 € | |
| Allée des Chenes | Maison | 4 | 2 385 € | |
| Allée du Soubey | Maison | 4 | 3 607 € | |
| Avenue de Caupos | Maison | 4 | 3 563 € | |
| Avenue de Gascogne | Maison | 4 | 4 381 € | |
| Avenue de l'Aviation | Maison | 4 | 4 031 € | |
| Avenue de la Colonie | Appartement | 4 | 5 154 € | |
| Avenue de la Plage | Maison | 4 | 6 884 € | |
| Rue Edgar Degas | Appartement | 4 | 3 537 € | |
| Rue Jean de la Fontaine | Appartement | 4 | 2 789 € | |
| Rue Leo Delibes | Maison | 4 | 3 757 € |
Voir le plan des rues de Biscarrosse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.