Prix au m² à Labenne (40530)
Calculé sur 340 ventes réellement enregistrées à Labenne, et non sur des annonces ou des estimations.
161 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Landes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Landes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Labenne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 58 | 3 925 € |
| 2025 | Maison | 78 | 4 443 € |
| 2024 | Appartement | 63 | 3 937 € |
| 2024 | Maison | 41 | 4 287 € |
| 2023 | Appartement | 40 | 4 345 € |
| 2023 | Maison | 60 | 4 750 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Labenne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | Appartement | 27 | 3 933 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 19 | 3 806 € | |
| Rue de la Louvine | Appartement | 17 | 4 238 € | |
| Allée de Bourgogne | Appartement | 16 | 3 859 € | |
| Rue de la Pigue | Appartement | 13 | 4 275 € | |
| Allée d'Alsace | Appartement | 9 | 4 778 € | |
| Rue des Pins | Maison | 9 | 4 124 € | |
| Rue de Claron | Maison | 7 | 3 941 € | |
| Rue des Marguerites | Appartement | 7 | 3 106 € | |
| Rue des Oyats | Appartement | 7 | 3 660 € | |
| Rue de la Rose | Appartement | 6 | 4 062 € | |
| Vge Chalet du Boudigau | Maison | 5 | 5 535 € | |
| Rue de la Montagne | Maison | 5 | 4 383 € | |
| Rue de Claron | Appartement | 5 | 4 113 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Maison | 5 | 2 988 € | |
| Allée d'Artois | Maison | 4 | 4 894 € | |
| Allée de la Normandie | Maison | 4 | 4 530 € | |
| Avenue de l'Ocean | Appartement | 4 | 3 796 € | |
| Avenue Jean Lartigau | Appartement | 4 | 1 875 € | |
| Avenue Jean Lartigau | Maison | 4 | 2 874 € | |
| Rue de la Palombiere | Appartement | 4 | 4 709 € | |
| Rue des Dahlias | Maison | 4 | 4 347 € | |
| Rue des Oyats | Maison | 4 | 3 521 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 3 | 4 941 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 4 810 € | |
| Rue de Toulet | Appartement | 3 | 6 333 € | |
| Rue de la Louvine | Maison | 3 | 4 228 € | |
| Promenade des Pyrenees | Appartement | 3 | 4 214 € | |
| Lotissement la Pinede | Maison | 3 | 4 588 € | |
| Lotissement Claron | Maison | 3 | 6 089 € | |
| Impasse du Turbot | Maison | 3 | 3 971 € | |
| Impasse des Saules | Maison | 3 | 1 600 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 3 | 3 548 € | |
| Allée du Soustre | Maison | 3 | 5 181 € | |
| Allée du Languedoc | Maison | 3 | 6 370 € | |
| Allée de Picardie | Maison | 3 | 2 778 € |
Voir le plan des rues de Labenne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.