Prix au m² à Gaël (35290)
Calculé sur 67 ventes réellement enregistrées à Gaël, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
61 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gaël.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 21 | 1 471 € |
| 2024 | Maison | 19 | 1 203 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 1 340 € |
| 2023 | Maison | 21 | 1 266 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gaël où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | Appartement | 11 | 1 426 € | |
| Le Bran | Maison | 4 | 1 162 € | |
| Rue Alexandre Villandre | Maison | 4 | 985 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 4 | 1 096 € | |
| La Ville Es Olive | Maison | 3 | 1 598 € | |
| Le Bourg Neuf | Maison | 3 | 1 711 € |
Voir le plan des rues de Gaël
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.