Prix au m² à Grenoble (38000)
Calculé sur 7 625 ventes réellement enregistrées à Grenoble, et non sur des annonces ou des estimations.
7 418 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
207 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Isère
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Son rang dans Isère
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Grenoble.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 2 357 | 2 489 € |
| 2025 | Maison | 51 | 3 284 € |
| 2024 | Appartement | 2 343 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 71 | 3 540 € |
| 2023 | Appartement | 2 718 | 2 632 € |
| 2023 | Maison | 85 | 3 636 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Grenoble où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | Appartement | 212 | 2 164 € | |
| Rue de Stalingrad | Appartement | 152 | 2 187 € | |
| Cours Jean Jaures | Appartement | 148 | 2 817 € | |
| Cours Berriat | Appartement | 128 | 2 568 € | |
| Boulevard Mal Foch | Appartement | 126 | 2 449 € | |
| Boulevard Joseph Vallier | Appartement | 120 | 2 249 € | |
| Avenue Rhin et Danube | Appartement | 100 | 2 000 € | |
| Avenue Jean Perrot | Appartement | 97 | 2 667 € | |
| Rue Gal Ferrie | Appartement | 88 | 2 168 € | |
| Boulevard Mal Leclerc | Appartement | 72 | 2 700 € | |
| Avenue la Bruyere | Appartement | 71 | 1 770 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Appartement | 67 | 2 349 € | |
| Rue Abbe Gregoire | Appartement | 63 | 2 613 € | |
| Rue Nicolas Chorier | Appartement | 63 | 2 988 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 62 | 3 281 € | |
| Rue Ampere | Appartement | 59 | 2 424 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 55 | 2 857 € | |
| Avenue Marcelin Berthelot | Appartement | 53 | 2 520 € | |
| Boulevard Clemenceau | Appartement | 52 | 2 482 € | |
| Rue des Eaux Claires | Appartement | 50 | 1 965 € | |
| Rue Leon Jouhaux | Appartement | 50 | 1 860 € | |
| Avenue Albert 1er de Belgique | Appartement | 50 | 2 754 € | |
| Rue d'Alembert | Appartement | 48 | 2 739 € | |
| Avenue Leon Blum | Appartement | 47 | 1 758 € | |
| Rue Claude Genin | Appartement | 44 | 2 567 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 44 | 3 277 € | |
| Avenue Marie Reynoard | Appartement | 44 | 2 005 € | |
| Avenue Alsace Lorraine | Appartement | 44 | 3 034 € | |
| Boulevard Mal Joffre | Appartement | 44 | 2 590 € | |
| Rue Joseph Bouchayer | Appartement | 42 | 2 299 € | |
| Rue General Mangin | Appartement | 41 | 2 817 € | |
| Rue Champs Elysees | Appartement | 41 | 2 075 € | |
| Rue des Bergers | Appartement | 40 | 3 319 € | |
| Rue Felix Esclangon | Appartement | 38 | 2 852 € | |
| Avenue General Champon | Appartement | 37 | 2 554 € | |
| Chemin Meney | Appartement | 37 | 2 142 € | |
| Rue Turenne | Appartement | 37 | 3 221 € | |
| Rue Charrel | Appartement | 36 | 2 447 € | |
| Rue Marcel Peretto | Appartement | 36 | 2 388 € | |
| Avenue Jules Valles | Appartement | 36 | 2 689 € | |
| Rue Marx Dormoy | Appartement | 35 | 3 250 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 35 | 1 813 € | |
| Avenue Felix-Viallet | Appartement | 35 | 2 959 € | |
| Allée des Deux Mondes | Appartement | 35 | 2 027 € | |
| Rue Bizanet | Appartement | 35 | 3 426 € | |
| Rue Col Dumont | Appartement | 34 | 3 684 € | |
| Rue des Allies | Appartement | 34 | 1 963 € | |
| Avenue de Vizille | Appartement | 34 | 3 091 € | |
| Rue Paul Janet | Appartement | 34 | 2 622 € | |
| Avenue Mal Randon | Appartement | 33 | 3 425 € | |
| Rue Saint Laurent | Appartement | 32 | 2 624 € | |
| Rue Alfred de Vigny | Appartement | 31 | 2 440 € | |
| Rue Mallifaud | Appartement | 31 | 2 447 € | |
| Rue Irvoy | Appartement | 31 | 2 733 € | |
| Rue du Docteur Calmette | Appartement | 31 | 2 347 € | |
| Rue du Drac | Appartement | 31 | 2 625 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 31 | 2 240 € | |
| Rue Lachmann | Appartement | 30 | 3 648 € | |
| Allée de la Pelouse | Appartement | 30 | 943 € | |
| Rue Alfred de Musset | Appartement | 30 | 2 514 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.