Prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Calculé sur 1 140 ventes réellement enregistrées à Saint-Martin-d'Hères, et non sur des annonces ou des estimations.
1 017 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
123 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Isère
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Isère
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Martin-d'Hères.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 320 | 2 195 € |
| 2025 | Maison | 40 | 3 547 € |
| 2024 | Appartement | 315 | 2 159 € |
| 2024 | Maison | 42 | 3 377 € |
| 2023 | Appartement | 382 | 2 357 € |
| 2023 | Maison | 41 | 3 556 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Martin-d'Hères où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 36 | 2 544 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 31 | 1 970 € | |
| Avenue Pierre Semard | Appartement | 30 | 2 061 € | |
| Rue Jean Cocteau | Appartement | 29 | 1 669 € | |
| Rue Antoine Polotti | Appartement | 23 | 3 357 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 21 | 2 116 € | |
| Rue Camille Desmoulins | Appartement | 21 | 2 233 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 21 | 1 817 € | |
| Rue Colonel Manhes | Appartement | 20 | 2 465 € | |
| Rue Saint Exupery | Appartement | 20 | 1 705 € | |
| Avenue Jules Valles | Appartement | 20 | 2 734 € | |
| Avenue Marcel Cachin | Appartement | 20 | 1 653 € | |
| Rue Franz Liszt | Appartement | 18 | 1 869 € | |
| Rue du Tour de l'Eau | Appartement | 17 | 3 264 € | |
| Rue de Malfangeat | Appartement | 16 | 1 913 € | |
| Square le Perier | Appartement | 16 | 2 121 € | |
| Rue Fernand Leger | Appartement | 16 | 1 710 € | |
| Rue Olympe de Gouges | Appartement | 16 | 3 043 € | |
| Rue Anne Frank | Appartement | 15 | 2 911 € | |
| Rue Martin Luther King | Appartement | 14 | 2 893 € | |
| Place Alfred de Vigny | Appartement | 14 | 1 837 € | |
| Impasse du Pontet | Appartement | 13 | 2 000 € | |
| Rue Galilee | Appartement | 13 | 2 381 € | |
| Rue Gay | Appartement | 13 | 2 855 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 13 | 2 023 € | |
| Place Jean Baptiste Clement | Appartement | 12 | 1 793 € | |
| Rue Alphonse Allais | Appartement | 12 | 2 183 € | |
| Rue Auguste-Blanqui | Appartement | 12 | 2 740 € | |
| Rue de la Biscuiterie | Appartement | 11 | 3 314 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 11 | 2 300 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 11 | 2 121 € | |
| Avenue Romain Rolland | Appartement | 11 | 1 618 € | |
| Rue le Corbusier | Appartement | 11 | 2 100 € | |
| Rue du Pont Carpin | Appartement | 11 | 2 158 € | |
| Rue Gerard de Nerval | Appartement | 11 | 1 982 € | |
| Rue Marcel Pagnol | Appartement | 10 | 3 819 € | |
| Rue du Taillefer | Appartement | 10 | 2 124 € | |
| Rue Toulouse Lautrec | Appartement | 10 | 1 982 € | |
| Rue Paul Gauguin | Appartement | 9 | 1 791 € | |
| Rue Niki de Saint Phalle | Appartement | 9 | 3 535 € | |
| Rue Marie Paradis | Appartement | 9 | 2 712 € | |
| Rue Genev Anthonioz de Gaulle | Appartement | 9 | 2 963 € | |
| Rue Alfred Gueymard | Appartement | 9 | 1 879 € | |
| Rue Alfred de Musset | Appartement | 8 | 1 879 € | |
| Rue Camille Claudel | Appartement | 8 | 3 112 € | |
| Rue de la Poste | Appartement | 8 | 2 199 € | |
| Rue Franz Schubert | Appartement | 8 | 1 899 € | |
| Rue Garibaldi | Appartement | 8 | 2 418 € | |
| Rue Sarah Bernhardt | Appartement | 8 | 1 575 € | |
| Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 7 | 1 851 € | |
| Rue de Belledonne | Appartement | 7 | 2 238 € | |
| Rue Lionel Terray | Appartement | 7 | 1 837 € | |
| Rue Georges Prieto | Appartement | 6 | 2 989 € | |
| Rue Georges Cayrier | Appartement | 6 | 2 533 € | |
| Rue du Docteur Fayollat | Appartement | 6 | 2 909 € | |
| Rue Clara Zetkin | Appartement | 6 | 2 783 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Appartement | 6 | 3 370 € | |
| Rue Alexander Fleming | Appartement | 6 | 2 096 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 6 | 2 681 € | |
| Avenue de Zella-Mehlis | Appartement | 6 | 1 971 € |
Voir le plan des rues de Saint-Martin-d'Hères
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.