Prix au m² à Vienne (38200)
Calculé sur 1 163 ventes réellement enregistrées à Vienne, et non sur des annonces ou des estimations.
923 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
240 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Isère
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Son rang dans Isère
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vienne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 315 | 2 246 € |
| 2025 | Maison | 76 | 2 831 € |
| 2024 | Appartement | 277 | 2 143 € |
| 2024 | Maison | 86 | 2 773 € |
| 2023 | Appartement | 331 | 2 321 € |
| 2023 | Maison | 78 | 2 973 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vienne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vimaine | Appartement | 67 | 2 537 € | |
| Chemin de Charavel | Appartement | 53 | 2 121 € | |
| Avenue Gal-Leclerc | Appartement | 44 | 2 453 € | |
| Montée de Bon Accueil | Appartement | 32 | 2 670 € | |
| Rue de la Convention | Appartement | 31 | 1 895 € | |
| Rue Lafayette | Appartement | 29 | 1 667 € | |
| Rue de Bourgogne | Appartement | 25 | 1 898 € | |
| Rue des Clercs | Appartement | 25 | 2 199 € | |
| Rue Victor-Hugo | Appartement | 22 | 2 134 € | |
| Quai Frederic-Mistral | Appartement | 19 | 2 565 € | |
| Quai Riondet | Appartement | 17 | 2 985 € | |
| Montée Saint-Marcel | Appartement | 16 | 1 937 € | |
| Rue Boson | Appartement | 14 | 2 185 € | |
| Rue Victor-Faugier | Appartement | 14 | 1 536 € | |
| Place Saint-Maurice | Appartement | 13 | 1 821 € | |
| Rue Druge | Appartement | 13 | 1 811 € | |
| Rue du Onze Novembre | Appartement | 13 | 2 914 € | |
| Chemin du Comte Roland | Appartement | 12 | 2 100 € | |
| Rue Mermet | Appartement | 12 | 2 488 € | |
| Boulevard Eugene-Arnaud | Appartement | 11 | 2 528 € | |
| Chemin de Charavel | Maison | 11 | 3 176 € | |
| Rue Pegeron | Appartement | 11 | 3 262 € | |
| Place St-Louis | Appartement | 10 | 1 504 € | |
| Mont Salomon | Maison | 10 | 2 675 € | |
| Avenue Beausejour | Appartement | 10 | 2 882 € | |
| Place de Miremont | Appartement | 9 | 2 628 € | |
| Cours Brillier | Appartement | 9 | 3 240 € | |
| Chemin de la Reclusiere | Appartement | 8 | 2 056 € | |
| Quai Anatole-France | Appartement | 8 | 1 358 € | |
| Montée Coupe Jarret | Maison | 7 | 4 337 € | |
| Montée de Bon Accueil | Maison | 7 | 2 723 € | |
| Rue de Gere | Appartement | 7 | 1 955 € | |
| Rue du Musee | Appartement | 7 | 2 398 € | |
| Rue Ella Fitzgerald | Appartement | 7 | 3 159 € | |
| Rue Marchande | Appartement | 7 | 2 000 € | |
| Vc Timon | Appartement | 6 | 1 669 € | |
| Rue Parmentier | Maison | 6 | 3 172 € | |
| Rue Juiverie | Appartement | 6 | 2 074 € | |
| Rue Edouard-Girerd | Appartement | 6 | 3 468 € | |
| Rue Denfert-Rochereau | Appartement | 6 | 2 123 € | |
| Rue de la Table Ronde | Appartement | 6 | 2 672 € | |
| Rue de la Charite | Appartement | 6 | 3 185 € | |
| Place Louis Revol | Appartement | 6 | 1 424 € | |
| Place d'Arpot | Appartement | 6 | 2 572 € | |
| Montée Coupe Jarret | Appartement | 6 | 2 856 € | |
| Impasse St Mamert | Appartement | 6 | 1 899 € | |
| Chemin de la Papette | Maison | 6 | 3 395 € | |
| Avenue Jean Monnet | Maison | 6 | 3 373 € | |
| Rue de Pipet | Appartement | 5 | 2 855 € | |
| Rue de l'Eperon | Appartement | 5 | 1 681 € | |
| Quai Jean Jaures | Appartement | 5 | 2 588 € | |
| Quai Claude Bernard | Appartement | 5 | 1 667 € | |
| Place Charles de Gaulle | Appartement | 5 | 2 015 € | |
| Place Aristide Briand | Appartement | 5 | 1 939 € | |
| Place Andre-Rivoire | Appartement | 5 | 2 396 € | |
| Coteau Ste Helene | Appartement | 5 | 3 500 € | |
| Boulevard Maupas | Appartement | 5 | 1 918 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 5 | 2 517 € | |
| Avenue Marcellin Berthelot | Appartement | 5 | 2 454 € | |
| Rue Tremeau | Appartement | 5 | 3 020 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.