Prix au m² à Guyancourt (78280)
Calculé sur 544 ventes réellement enregistrées à Guyancourt, et non sur des annonces ou des estimations.
397 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
147 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
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Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Guyancourt.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 135 | 3 675 € |
| 2025 | Maison | 62 | 4 059 € |
| 2024 | Appartement | 107 | 3 684 € |
| 2024 | Maison | 40 | 4 183 € |
| 2023 | Appartement | 155 | 3 941 € |
| 2023 | Maison | 45 | 4 266 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Guyancourt où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pol Roux | Appartement | 19 | 3 068 € | |
| Rue Jules Michelet | Appartement | 17 | 4 400 € | |
| Rue Jean Monnet | Appartement | 14 | 4 134 € | |
| Rue Jacques Ange Gabriel | Appartement | 13 | 3 728 € | |
| Rue de la Princesse de Cleves | Appartement | 13 | 4 104 € | |
| Boulevard Vauban | Appartement | 13 | 6 100 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 13 | 4 024 € | |
| Mail Therese Desqueyroux | Appartement | 12 | 3 842 € | |
| Rue Philibert Delorme | Appartement | 10 | 3 543 € | |
| Rue Paul Gauguin | Appartement | 10 | 3 649 € | |
| Rue Jacques Prevert | Appartement | 10 | 4 220 € | |
| Route de Troux | Appartement | 10 | 4 359 € | |
| Rue du Moulin A Renard | Appartement | 9 | 3 294 € | |
| Place de l'Egalite | Appartement | 9 | 3 077 € | |
| Place Cendrillon | Appartement | 9 | 3 617 € | |
| Boulevard Paul Cezanne | Appartement | 9 | 3 673 € | |
| Allée des Vermont | Maison | 9 | 4 229 € | |
| Rue Joseph Kessel | Appartement | 9 | 4 010 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 8 | 3 351 € | |
| Place Salomon Malhangu | Appartement | 8 | 3 235 € | |
| Clos des Giroflees | Maison | 7 | 4 363 € | |
| Place Georges Seurat | Appartement | 7 | 3 754 € | |
| Place Martin Luther King | Appartement | 7 | 3 188 € | |
| Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 7 | 4 028 € | |
| Rue Edgar Degas | Appartement | 7 | 3 853 € | |
| Rue Eugenie Grandet | Appartement | 7 | 3 587 € | |
| Allée France Bloch | Appartement | 7 | 3 906 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 7 | 4 266 € | |
| Rue Oscar Niemeyer | Appartement | 7 | 4 338 € | |
| Rue Marguerite Bervoets | Appartement | 7 | 2 898 € | |
| Rue Youri Gagarine | Appartement | 6 | 2 536 € | |
| Rue de la Mare de Troux | Appartement | 6 | 3 215 € | |
| Boulevard du Chateau | Appartement | 5 | 4 396 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 5 | 4 144 € | |
| Clos Alphonse Daudet | Appartement | 5 | 3 623 € | |
| Clos des Bleuets | Maison | 5 | 3 865 € | |
| Place Marc Chagall | Appartement | 5 | 4 157 € | |
| Place Salvador Allende | Appartement | 5 | 3 390 € | |
| Rue Franck Lloyd Wright | Appartement | 5 | 4 162 € | |
| Rue Victor Baltard | Appartement | 4 | 4 211 € | |
| Rue Pierre Latecoere | Maison | 4 | 4 326 € | |
| Rue Maurice Utrillo | Appartement | 4 | 4 120 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 4 | 3 683 € | |
| Place de la Fraternite | Appartement | 4 | 3 189 € | |
| Résidence Louis Lumiere | Appartement | 4 | 4 141 € | |
| Rue Ambroise Croizat | Appartement | 4 | 4 517 € | |
| Rue Andre Leroi Gourhan | Appartement | 4 | 3 244 € | |
| Rue Antonio Gaudi | Appartement | 4 | 4 470 € | |
| Rue des Droits de l'Homme | Appartement | 4 | 2 947 € | |
| Rue Henri de Toulouse Lautrec | Appartement | 4 | 3 353 € | |
| Allée des Genets | Maison | 3 | 3 942 € | |
| Clos Alphonse Daudet | Maison | 3 | 4 408 € | |
| Mail Pierre Teilhard de Chardin | Appartement | 3 | 3 867 € | |
| Rue Andre Derain | Appartement | 3 | 3 438 € | |
| Rue Arthur Honnegger | Maison | 3 | 4 890 € | |
| Rue Bela Bartok | Maison | 3 | 4 682 € | |
| Rue de Baviere | Maison | 3 | 4 543 € | |
| Rue de Dampierre | Appartement | 3 | 4 125 € | |
| Rue de la Noel | Maison | 3 | 4 167 € | |
| Rue des Graviers | Appartement | 3 | 3 676 € |
Voir le plan des rues de Guyancourt
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.