Prix au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180)
Calculé sur 871 ventes réellement enregistrées à Montigny-le-Bretonneux, et non sur des annonces ou des estimations.
637 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
234 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Yvelines
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Son rang dans Yvelines
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montigny-le-Bretonneux.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 225 | 3 595 € |
| 2025 | Maison | 84 | 4 334 € |
| 2024 | Appartement | 166 | 3 737 € |
| 2024 | Maison | 73 | 4 339 € |
| 2023 | Appartement | 246 | 3 908 € |
| 2023 | Maison | 77 | 4 528 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montigny-le-Bretonneux où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Kessel | Appartement | 49 | 3 632 € | |
| Allée des Romarins | Appartement | 27 | 2 674 € | |
| Avenue de la Source | Appartement | 20 | 4 504 € | |
| Boulevard Descartes | Appartement | 20 | 3 392 € | |
| Rue Sully | Appartement | 19 | 4 407 € | |
| Mail des Catalpas | Appartement | 19 | 3 147 € | |
| Allée des Boutons d'Or | Appartement | 18 | 3 093 € | |
| Rue des Oceanides | Appartement | 18 | 4 364 € | |
| Rue des Sirenes | Appartement | 18 | 4 588 € | |
| Mail des Tilleuls | Appartement | 17 | 3 231 € | |
| Rue Marguerite Yourcenar | Appartement | 17 | 4 343 € | |
| Avenue du Centre | Appartement | 16 | 4 058 € | |
| Rue de Carnac | Appartement | 16 | 3 510 € | |
| Rue du Col de Dyane | Appartement | 15 | 4 019 € | |
| Allée de l'Ivraie | Appartement | 14 | 2 966 € | |
| Mail des Thuyas | Appartement | 14 | 3 014 € | |
| Rue de la Sourderie | Appartement | 14 | 3 496 € | |
| Rue Vauban (bld Circulaire) | Appartement | 13 | 3 727 € | |
| Rue Charles Linne | Appartement | 13 | 3 740 € | |
| Avenue de Denton | Appartement | 13 | 4 317 € | |
| Rue du Champ d'Avoine | Appartement | 11 | 3 001 € | |
| Rue des Bles d'Or | Appartement | 11 | 3 226 € | |
| Rue des Arcades | Appartement | 11 | 3 051 € | |
| Allée des Epines | Appartement | 11 | 3 201 € | |
| Rue Vasco de Gama | Appartement | 10 | 3 153 € | |
| Rue des Bleuets | Appartement | 10 | 3 102 € | |
| Rue des Monts d'Arree | Appartement | 10 | 4 196 € | |
| Rue Jacques Cartier | Appartement | 10 | 3 412 € | |
| Rue Magellan | Appartement | 9 | 3 247 € | |
| Rue des Nereides | Appartement | 9 | 4 585 € | |
| Boulevard d'Alembert | Appartement | 9 | 4 140 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 8 | 3 327 € | |
| Avenue du Manet | Appartement | 8 | 4 521 € | |
| Avenue San Fernando | Appartement | 8 | 4 340 € | |
| Rue du Fortin | Maison | 8 | 4 422 € | |
| Rue de Westphalie | Appartement | 7 | 4 452 € | |
| Rue du Canal | Appartement | 7 | 3 887 € | |
| Rue Henri Cochet | Appartement | 7 | 4 446 € | |
| Rue Louis Ant de Bougainville | Maison | 7 | 4 180 € | |
| Rue Francois Mauriac | Appartement | 6 | 4 016 € | |
| Rue Christophe Colomb | Appartement | 6 | 3 048 € | |
| Place Etienne Marcel | Appartement | 6 | 3 750 € | |
| Avenue du Lycee | Maison | 6 | 4 093 € | |
| Place Arthur Honegger | Appartement | 5 | 3 840 € | |
| Place Etienne Francois Choiseul | Appartement | 5 | 4 540 € | |
| Rue de Gavarnie | Maison | 5 | 4 897 € | |
| Rue de la Mare aux Carats | Appartement | 5 | 4 321 € | |
| Rue du Queyras | Appartement | 5 | 3 992 € | |
| Rue Francois Mauriac | Maison | 5 | 3 456 € | |
| Rue Gerard de Nerval | Maison | 5 | 4 535 € | |
| Allée des Sangliers | Maison | 4 | 3 591 € | |
| Place de Wicklow | Appartement | 4 | 4 031 € | |
| Place Francis Poulenc | Appartement | 4 | 4 192 € | |
| Quai Fernand Pouillon | Appartement | 4 | 4 126 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Maison | 4 | 4 496 € | |
| Rue de Franche-Comte | Appartement | 4 | 4 101 € | |
| Rue de l'Aubepine | Maison | 4 | 4 611 € | |
| Rue de la Vanoise | Maison | 4 | 4 525 € | |
| Rue des Grillons | Maison | 4 | 4 198 € | |
| Rue Jean Racine | Maison | 4 | 3 518 € |
Voir le plan des rues de Montigny-le-Bretonneux
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.