Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Hirel (35120)

2 005 €/m² · prix médian maison↑ 30,7 % depuis 2023

Calculé sur 52 ventes réellement enregistrées à Hirel, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Maison
2 005 € /m²

52 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

1 461 €2 564 €

Son rang dans Ille-et-Vilaine

114e sur 273 communes

Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 40 % en dessous de la médiane du département (3 339 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Hirel.

Maison
1 5001 7502 0002 2502 5002023202420251 722 €2 042 €2 251 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Maison192 251 €
2024Maison142 042 €
2023Maison191 722 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Hirel où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Rue du Bord de MerMaison9
2 958 €
Rue des AlleuxMaison6
2 378 €
La QuesmiereMaison4
2 188 €
Rue des EcolesMaison4
1 432 €
Rue du LittoralMaison4
2 286 €
Route des LongraisMaison3
3 514 €
Voir le plan des rues de Hirel

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

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