Prix au m² à Hyères (83400)
Calculé sur 3 196 ventes réellement enregistrées à Hyères, et non sur des annonces ou des estimations.
2 567 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
629 ventes analysées
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Situation dans Var
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Son rang dans Var
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Hyères.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 928 | 4 012 € |
| 2025 | Maison | 233 | 4 721 € |
| 2024 | Appartement | 784 | 3 794 € |
| 2024 | Maison | 193 | 4 631 € |
| 2023 | Appartement | 855 | 3 768 € |
| 2023 | Maison | 203 | 4 701 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Hyères où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 106 | 3 708 € | |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | Appartement | 89 | 4 765 € | |
| Rue Eugenie | Appartement | 82 | 3 286 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 63 | 3 636 € | |
| Chemin de la Font de L'ange | Appartement | 54 | 4 281 € | |
| Avenue Ambroise Thomas | Appartement | 51 | 3 450 € | |
| Avenue des Iles d'Or | Appartement | 51 | 3 638 € | |
| Avenue de la Gavine | Appartement | 49 | 5 536 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 43 | 3 391 € | |
| Montée de Costebelle | Appartement | 38 | 4 614 € | |
| Allée des Oliviers | Appartement | 33 | 3 140 € | |
| Rue de l'Hippodrome | Appartement | 32 | 5 179 € | |
| Avenue Mediterranee | Appartement | 32 | 6 152 € | |
| Avenue Stephen Liegeard | Appartement | 31 | 5 500 € | |
| Avenue 1ere Division Brosset | Appartement | 30 | 3 934 € | |
| Rue Edouard Branly | Appartement | 29 | 2 867 € | |
| Chemin du Martinet | Appartement | 29 | 4 204 € | |
| Rue du Soldat Ferrari | Appartement | 26 | 3 549 € | |
| Chemin du Pere Eternel | Appartement | 24 | 4 451 € | |
| Avenue de Toulon | Appartement | 23 | 3 372 € | |
| Avenue du Huit Mai | Appartement | 23 | 3 426 € | |
| Avenue Alphonse Denis | Appartement | 22 | 3 333 € | |
| Boulevard Riondet | Appartement | 22 | 3 235 € | |
| Chemin de la Vilette | Appartement | 22 | 2 695 € | |
| Résidence Roqueirol | Appartement | 22 | 3 631 € | |
| Rue Georges Simenon | Appartement | 22 | 2 083 € | |
| Avenue General de Gaulle | Appartement | 21 | 3 587 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 20 | 2 977 € | |
| Avenue Geoffroy Saint Hilaire | Appartement | 20 | 2 910 € | |
| Rue de la Rascasse | Appartement | 20 | 6 366 € | |
| Rue Leon Gautier | Appartement | 19 | 3 708 € | |
| Avenue General Eisenhower | Appartement | 19 | 3 509 € | |
| Avenue Edith Cavel | Appartement | 19 | 2 688 € | |
| Avenue Paul Long | Appartement | 18 | 3 044 € | |
| Rue Massillon | Appartement | 18 | 2 383 € | |
| Avenue de la Sabliere Capte | Appartement | 17 | 6 885 € | |
| Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux | Appartement | 17 | 6 762 € | |
| Boulevard Front de Mer | Appartement | 17 | 6 894 € | |
| Rue Claude Durand | Appartement | 17 | 5 200 € | |
| Boulevard Matignon | Appartement | 16 | 3 713 € | |
| Chemin de la Ritorte | Appartement | 16 | 4 260 € | |
| Chemin du Golf | Appartement | 16 | 4 173 € | |
| Rue Gustave Roux | Appartement | 16 | 3 301 € | |
| Rue Fanguerot | Appartement | 15 | 2 263 € | |
| Avenue Edmond Dunan | Appartement | 15 | 3 394 € | |
| Route de l'Almanarre | Appartement | 15 | 5 263 € | |
| Avenue Alexis Godillot | Appartement | 15 | 3 699 € | |
| Avenue Olbius Riquier | Appartement | 14 | 4 498 € | |
| Chemin du Moulin 1er | Appartement | 14 | 3 661 € | |
| Avenue Jean d'Agreve | Appartement | 14 | 4 250 € | |
| Rue Yann Piat | Appartement | 14 | 5 335 € | |
| Avenue Dr Marcel Armanet | Appartement | 13 | 6 176 € | |
| Avenue du Quinzieme Corps | Appartement | 12 | 4 204 € | |
| Boulevard d'Orient | Appartement | 12 | 5 253 € | |
| Route des Loubes | Maison | 12 | 3 346 € | |
| Allée Marie des Lions | Appartement | 12 | 5 356 € | |
| Allée des Gres Roses | Appartement | 12 | 2 992 € | |
| Avenue Jacques Pillement | Appartement | 12 | 4 124 € | |
| Rue Crivelli | Appartement | 12 | 3 764 € | |
| Chemin de la Grotte des Fees | Appartement | 12 | 4 242 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.