Prix au m² à Le Pradet (83220)
Calculé sur 495 ventes réellement enregistrées à Le Pradet, et non sur des annonces ou des estimations.
324 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
171 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Var
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Son rang dans Var
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Pradet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 114 | 4 148 € |
| 2025 | Maison | 53 | 5 299 € |
| 2024 | Appartement | 98 | 3 825 € |
| 2024 | Maison | 50 | 4 768 € |
| 2023 | Appartement | 112 | 3 997 € |
| 2023 | Maison | 68 | 5 470 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Pradet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raimu | Appartement | 38 | 4 050 € | |
| Grp Heliopolis l'Esperance | Appartement | 16 | 3 160 € | |
| Rue du Pin de Galle | Appartement | 15 | 4 169 € | |
| Avenue Ganzin | Appartement | 14 | 4 450 € | |
| Avenue de la Premiere Dfl | Appartement | 14 | 3 395 € | |
| Grp Rusicadia l'Esperance | Appartement | 11 | 3 532 € | |
| Grp Hippone l'Esperance | Appartement | 10 | 3 366 € | |
| Chemin de l'Artaude | Appartement | 10 | 5 802 € | |
| Rue Marcel Vandelli | Appartement | 9 | 5 381 € | |
| Rue Paul Arene | Maison | 8 | 5 109 € | |
| Rue Auguste Aiguier | Appartement | 8 | 3 892 € | |
| Résidence les Elfes | Appartement | 8 | 3 642 € | |
| Résidence le Floridor | Appartement | 8 | 3 412 € | |
| Lotissement le Verger de Beauvoir | Maison | 8 | 5 655 € | |
| Résidence Eden Park | Appartement | 7 | 8 235 € | |
| Chemin de San Peyre | Maison | 7 | 5 333 € | |
| Résidence Cheragas | Appartement | 6 | 3 031 € | |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | Appartement | 5 | 4 600 € | |
| Chemin de la Cibonne | Maison | 5 | 5 211 € | |
| Chemin des Mouettes | Appartement | 5 | 5 882 € | |
| Grp Santa Cruz l'Esperance | Appartement | 5 | 3 276 € | |
| Rue Adrien Pelegrin | Maison | 5 | 5 356 € | |
| Rue du Pensionnat | Appartement | 5 | 3 056 € | |
| Avenue Frederic Mistral | Maison | 4 | 8 065 € | |
| Avenue General Brosset | Appartement | 4 | 4 766 € | |
| Avenue General Brosset | Maison | 4 | 4 668 € | |
| Chemin de la Foux | Appartement | 4 | 3 712 € | |
| Grp Isly l'Esperance | Appartement | 4 | 3 493 € | |
| Lotissement les Garonnaises | Maison | 4 | 4 996 € | |
| Lotissement les Mas de la Garonne | Maison | 4 | 5 778 € | |
| Résidence le Gyptis | Appartement | 4 | 5 025 € | |
| Résidence le Sinfonia | Appartement | 4 | 4 545 € | |
| Résidence les Cigalons | Appartement | 4 | 5 056 € | |
| Résidence les Hameaux de la Garonne | Appartement | 4 | 5 313 € | |
| Résidence Mer et Campagne | Appartement | 4 | 3 090 € | |
| Rue Rene Cassin | Appartement | 4 | 4 209 € | |
| Avenue des Pins | Maison | 4 | 6 954 € | |
| Avenue Alain le Leap | Maison | 3 | 5 792 € | |
| Avenue Alain le Leap | Appartement | 3 | 5 143 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 3 | 3 682 € | |
| Chemin de St Avy | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Chemin du Pas Dei Garden | Maison | 3 | 3 333 € | |
| Résidence le Monaco | Appartement | 3 | 2 911 € | |
| Résidence les Mas de la Plage | Maison | 3 | 7 955 € | |
| Résidence les Romarins | Appartement | 3 | 3 617 € | |
| Rue Cesar Baldaccini | Appartement | 3 | 4 676 € | |
| Rue des Eucalyptus | Maison | 3 | 5 224 € | |
| Rue des Pivoines | Appartement | 3 | 6 293 € | |
| Rue Gasquet | Appartement | 3 | 3 298 € | |
| Rue Hector Berlioz | Appartement | 3 | 5 053 € | |
| Rue Jean Monnet | Appartement | 3 | 5 493 € |
Voir le plan des rues de Le Pradet
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.