Prix au m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Calculé sur 514 ventes réellement enregistrées à Saint-Mandrier-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
452 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
62 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Var
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Son rang dans Var
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Mandrier-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 157 | 4 750 € |
| 2025 | Maison | 27 | 4 950 € |
| 2024 | Appartement | 131 | 4 634 € |
| 2024 | Maison | 20 | 4 598 € |
| 2023 | Appartement | 164 | 4 728 € |
| 2023 | Maison | 15 | 5 400 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Mandrier-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | Appartement | 96 | 4 691 € | |
| Avenue des Romarins | Appartement | 61 | 4 763 € | |
| Vge de Cap Soleil | Appartement | 35 | 6 010 € | |
| Port Soleil | Appartement | 33 | 4 281 € | |
| Quai Jean Jaures | Appartement | 23 | 4 100 € | |
| Avenue Fliche Bergis | Appartement | 22 | 4 671 € | |
| Avenue des Asphodeles | Appartement | 20 | 4 964 € | |
| Résidence du Pin Rolland | Appartement | 16 | 4 644 € | |
| Les Hauts de Pin Rolland | Appartement | 15 | 5 523 € | |
| Résidence la Pinede St Georges | Appartement | 13 | 3 705 € | |
| Les Jardins d'Hydra | Appartement | 12 | 4 077 € | |
| Les Jardins de Pin Rolland | Appartement | 10 | 5 296 € | |
| Chemin du Lazaret | Appartement | 9 | 6 667 € | |
| Rue Jean Aicard | Appartement | 8 | 4 543 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 7 | 4 397 € | |
| Résidence le Grand Large | Appartement | 7 | 5 152 € | |
| Avenue Marc Baron | Appartement | 7 | 4 407 € | |
| Les Hauts St Georges | Appartement | 6 | 4 622 € | |
| Rue Estienne d'Orves | Appartement | 6 | 4 276 € | |
| Route du Cap Cepet | Appartement | 5 | 5 740 € | |
| Avenue de Provence | Appartement | 5 | 4 167 € | |
| Place des Resistants C de Gaulle | Appartement | 5 | 4 587 € | |
| Allée des Residences du Port | Appartement | 4 | 7 712 € | |
| Boulevard des Cigales | Maison | 4 | 5 312 € | |
| Les Hauts Saint Georges | Appartement | 4 | 5 363 € | |
| Maregau | Appartement | 4 | 5 635 € | |
| Rue d'Alsace | Maison | 3 | 2 447 € | |
| Résidence la Pinede Saint Georges | Appartement | 3 | 3 582 € | |
| Quai Jules Guesde | Appartement | 3 | 6 159 € | |
| Quai Aristide Briand | Appartement | 3 | 4 658 € | |
| Avenue de la Corniche d'Or | Maison | 3 | 7 089 € | |
| Avenue de Provence | Maison | 3 | 5 400 € | |
| Bastides du Clos St Elme | Maison | 3 | 4 986 € | |
| Le Pin Rolland | Appartement | 3 | 6 360 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.