Prix au m² à Janzé (35150)
Calculé sur 312 ventes réellement enregistrées à Janzé, et non sur des annonces ou des estimations.
113 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
199 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Janzé.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 43 | 2 393 € |
| 2025 | Maison | 72 | 2 259 € |
| 2024 | Appartement | 34 | 2 516 € |
| 2024 | Maison | 62 | 2 353 € |
| 2023 | Appartement | 36 | 2 478 € |
| 2023 | Maison | 65 | 2 367 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Janzé où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | Appartement | 15 | 2 657 € | |
| Rue Paul Gauguin | Appartement | 11 | 2 733 € | |
| Rue Jean Marie Lacire | Maison | 9 | 2 235 € | |
| Allée des Coquelicots | Appartement | 8 | 2 437 € | |
| Boulevard Cahours | Appartement | 8 | 2 620 € | |
| Rue des Primeveres | Appartement | 8 | 2 396 € | |
| Allée de l'Yve | Appartement | 7 | 2 704 € | |
| Rue de Rennes | Maison | 5 | 2 373 € | |
| Rue des Aulnes | Maison | 5 | 2 208 € | |
| Rue Jean Marie Lacire | Appartement | 5 | 2 336 € | |
| Rue Paul Cezanne | Maison | 5 | 2 481 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 4 | 2 803 € | |
| Boulevard Plazanet | Maison | 4 | 2 148 € | |
| Impasse des Clematites | Appartement | 4 | 2 465 € | |
| Impasse des Clematites | Maison | 4 | 2 050 € | |
| Rue de Chateaugiron | Maison | 4 | 1 911 € | |
| Rue de la Lande Au Brun | Maison | 4 | 2 657 € | |
| Rue de la Touche Auffray | Appartement | 4 | 2 335 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 4 | 2 568 € | |
| Rue du Bois Rouge | Maison | 4 | 2 363 € | |
| Rue Jean Marie Gaultier | Appartement | 4 | 2 367 € | |
| Allée Pierre de Ronsard | Appartement | 3 | 2 586 € | |
| Avenue du Gal de Langle de Cary | Maison | 3 | 2 326 € | |
| Boulevard Cahours | Maison | 3 | 2 535 € | |
| Rue de L'aubier | Maison | 3 | 2 525 € | |
| Rue de la Chenardiere | Maison | 3 | 2 393 € | |
| Rue des Bleuets | Maison | 3 | 2 708 € | |
| Rue des Genets | Maison | 3 | 2 533 € | |
| Rue des Ouches | Appartement | 3 | 2 375 € | |
| Rue des Thuyas | Appartement | 3 | 2 540 € | |
| Rue du Chanoine Rossignol | Appartement | 3 | 2 110 € | |
| Rue du Douet aux Merles | Maison | 3 | 1 449 € | |
| Rue Fra. Rene de Chateaubriand | Maison | 3 | 2 040 € | |
| Rue Marie Soraye | Maison | 3 | 2 792 € | |
| Rue Nantaise | Maison | 3 | 2 149 € |
Voir le plan des rues de Janzé
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.