Prix au m² à Langeais (37130)
Calculé sur 149 ventes réellement enregistrées à Langeais, et non sur des annonces ou des estimations.
149 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Langeais.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 48 | 1 926 € |
| 2024 | Maison | 40 | 2 050 € |
| 2023 | Maison | 61 | 1 772 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Langeais où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route des Liziers | Maison | 13 | 2 051 € | |
| Rue Anne de Bretagne | Maison | 7 | 1 890 € | |
| Route de la Rouchouze | Maison | 6 | 1 791 € | |
| Rue Rabelais | Maison | 6 | 1 470 € | |
| Route de la Cueilleminault | Maison | 4 | 1 766 € | |
| Route de Nantes | Maison | 4 | 1 608 € | |
| Route des Bourges | Maison | 4 | 1 178 € | |
| Rue Chevaliers Macquaux | Maison | 4 | 1 200 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 4 | 2 034 € | |
| Rue des Coudraies | Maison | 4 | 2 165 € | |
| Rue Descartes | Maison | 4 | 1 932 € | |
| Rue Agnes Varda | Maison | 3 | 2 288 € | |
| Route de Charsay | Maison | 3 | 1 896 € | |
| Place Leon Boyer | Maison | 3 | 1 382 € | |
| Allée des Marguerites | Maison | 3 | 2 384 € |
Voir le plan des rues de Langeais
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.