Prix au m² à Le Minihic-sur-Rance (35870)
Calculé sur 71 ventes réellement enregistrées à Le Minihic-sur-Rance, et non sur des annonces ou des estimations.
71 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Minihic-sur-Rance.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 26 | 3 297 € |
| 2024 | Maison | 19 | 2 724 € |
| 2023 | Maison | 26 | 2 866 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Minihic-sur-Rance où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos Redier | Maison | 7 | 2 131 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 6 | 2 859 € | |
| Rue des Marins | Maison | 4 | 3 792 € | |
| Hameau de la Goducais | Maison | 3 | 3 963 € | |
| Rue de la Gandrais | Maison | 3 | 3 726 € | |
| Rue du Bignon | Maison | 3 | 3 475 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Maison | 3 | 3 580 € | |
| Rue du Moulin de Garel | Maison | 3 | 3 800 € | |
| Rue du Reverend Pere Lebret | Maison | 3 | 1 875 € |
Voir le plan des rues de Le Minihic-sur-Rance
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.