Prix au m² à Les Ulis (91940)
Calculé sur 498 ventes réellement enregistrées à Les Ulis, et non sur des annonces ou des estimations.
448 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
50 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Ulis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 139 | 2 377 € |
| 2025 | Maison | 18 | 3 505 € |
| 2024 | Appartement | 138 | 2 287 € |
| 2024 | Maison | 16 | 3 107 € |
| 2023 | Appartement | 171 | 2 333 € |
| 2023 | Maison | 16 | 3 786 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Ulis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Bois du Roi | Appartement | 49 | 2 273 € | |
| Avenue de Normandie | Appartement | 44 | 2 201 € | |
| Résidence les Millepertuis | Appartement | 43 | 2 210 € | |
| Avenue de Provence | Appartement | 31 | 3 651 € | |
| Rue des Bergeres | Appartement | 29 | 2 033 € | |
| Résidence la Vaucouleur | Appartement | 28 | 2 298 € | |
| Avenue des Cevennes | Appartement | 24 | 2 296 € | |
| Rue des Causses | Appartement | 20 | 2 340 € | |
| Rue de la Brie | Appartement | 19 | 3 268 € | |
| Avenue des Champs Lasniers | Appartement | 18 | 2 099 € | |
| Rue de Courdimanche | Appartement | 16 | 2 270 € | |
| Résidence les Vignes de Bures | Appartement | 15 | 2 790 € | |
| Allée des Amonts | Appartement | 15 | 1 974 € | |
| Rue de Valois | Appartement | 12 | 2 418 € | |
| Avenue du Berry | Appartement | 12 | 3 013 € | |
| Résidence les Hautes Plaines | Appartement | 11 | 1 733 € | |
| Rue du Forez | Appartement | 10 | 2 274 € | |
| Avenue de Champagne | Appartement | 8 | 2 385 € | |
| Rue des Chardonnerets | Maison | 8 | 3 870 € | |
| Rue des Millepertuis | Appartement | 6 | 2 058 € | |
| Rue de l'Armagnac | Appartement | 6 | 2 420 € | |
| Résidence les Pampres | Appartement | 5 | 2 438 € | |
| Rue de Sancerre | Appartement | 4 | 3 132 € | |
| Rue de Savoie | Maison | 4 | 3 539 € | |
| Rue Luberon | Appartement | 4 | 2 765 € | |
| Rue Michel Ange | Maison | 4 | 3 520 € | |
| Rue du Vaucluse | Appartement | 3 | 3 538 € | |
| Allée des Peupliers | Maison | 3 | 3 263 € | |
| Allée des Muriers | Appartement | 3 | 2 782 € | |
| Allée des Mimosas | Appartement | 3 | 2 433 € |
Voir le plan des rues de Les Ulis
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.