Prix au m² à Orsay (91400)
Calculé sur 529 ventes réellement enregistrées à Orsay, et non sur des annonces ou des estimations.
251 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
278 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Orsay.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 81 | 4 171 € |
| 2025 | Maison | 99 | 4 130 € |
| 2024 | Appartement | 74 | 3 935 € |
| 2024 | Maison | 79 | 4 156 € |
| 2023 | Appartement | 96 | 4 479 € |
| 2023 | Maison | 100 | 4 323 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Orsay où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 51 | 4 269 € | |
| Rue Charles de Gaulle | Appartement | 33 | 4 053 € | |
| Rue de Versailles | Appartement | 20 | 5 204 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 19 | 3 893 € | |
| Avenue Saint Laurent | Appartement | 15 | 3 469 € | |
| Boulevard Dubreuil | Appartement | 13 | 4 750 € | |
| Avenue des Bleuets | Maison | 11 | 4 231 € | |
| Avenue Saint Laurent | Maison | 10 | 4 548 € | |
| Boulevard de Mondetour | Maison | 9 | 3 913 € | |
| Passage du Chemin de Fer | Appartement | 9 | 4 402 € | |
| Rue de Lozere | Maison | 9 | 3 607 € | |
| Rue de Versailles | Maison | 9 | 3 738 € | |
| Rue Bossuet | Maison | 8 | 4 333 € | |
| Rue de Chartres | Appartement | 8 | 4 914 € | |
| Route de Montlhery | Maison | 7 | 4 973 € | |
| Rue de Chartres | Maison | 7 | 3 759 € | |
| Rue de Paris | Maison | 7 | 4 574 € | |
| Rue Francois Leroux | Appartement | 6 | 4 121 € | |
| Rue Andre Maginot | Appartement | 6 | 5 001 € | |
| Avenue des Pierrots | Maison | 6 | 5 244 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 6 | 4 105 € | |
| Rue Guy Mocquet | Appartement | 5 | 3 333 € | |
| Avenue des Platanes | Maison | 5 | 4 618 € | |
| Chemin du Bois des Rames | Appartement | 5 | 4 442 € | |
| Rue Archange | Appartement | 5 | 5 375 € | |
| Rue de la Pacaterie | Maison | 5 | 4 844 € | |
| Allée de Tisfoune | Maison | 4 | 3 559 € | |
| Avenue de l'Epi d'Or | Maison | 4 | 3 319 € | |
| Avenue de Montjay | Maison | 4 | 3 278 € | |
| Avenue de Villeziers | Maison | 4 | 4 303 € | |
| Avenue des Coquelicots | Maison | 4 | 4 153 € | |
| Avenue des Cottages | Maison | 4 | 4 315 € | |
| Avenue des Pinsons | Maison | 4 | 4 668 € | |
| Avenue Parrat | Maison | 4 | 4 157 € | |
| Passage des Saules | Appartement | 4 | 4 001 € | |
| Rue Alexandre Fleming | Appartement | 4 | 3 947 € | |
| Rue Andre Chenier | Maison | 4 | 4 381 € | |
| Rue Christine | Maison | 4 | 4 464 € | |
| Rue de Chateaufort | Maison | 4 | 4 148 € | |
| Rue du Parc | Maison | 4 | 4 504 € | |
| Rue Racine | Appartement | 4 | 3 778 € | |
| Villa des Ulis | Maison | 3 | 4 569 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 3 | 5 364 € | |
| Rue Francois Leroux | Maison | 3 | 4 286 € | |
| Rue du Val d'Orsay | Maison | 3 | 4 156 € | |
| Rue du Ruisseau | Maison | 3 | 3 375 € | |
| Rue des Roitelets | Maison | 3 | 3 600 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 3 | 4 086 € | |
| Rue de Lozere | Appartement | 3 | 4 067 € | |
| Rue de Launay | Maison | 3 | 5 860 € | |
| Rue de la Ferme | Maison | 3 | 3 379 € | |
| Rue de la Ferme | Appartement | 3 | 3 385 € | |
| Rue de la Corniche | Appartement | 3 | 3 488 € | |
| Rue de la Colline | Maison | 3 | 3 781 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 3 | 5 655 € | |
| Boulevard Dubreuil | Maison | 3 | 5 131 € | |
| Boulevard de Mondetour | Appartement | 3 | 4 919 € | |
| Avenue de l'Epargne | Maison | 3 | 5 700 € | |
| Avenue d'Orsay | Maison | 3 | 5 211 € | |
| Allée du Sequoia | Maison | 3 | 4 932 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.