Prix au m² à Villebon-sur-Yvette (91140)
Calculé sur 303 ventes réellement enregistrées à Villebon-sur-Yvette, et non sur des annonces ou des estimations.
157 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
146 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villebon-sur-Yvette.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 53 | 3 333 € |
| 2025 | Maison | 50 | 3 933 € |
| 2024 | Appartement | 49 | 3 125 € |
| 2024 | Maison | 48 | 3 736 € |
| 2023 | Appartement | 55 | 3 396 € |
| 2023 | Maison | 48 | 4 084 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villebon-sur-Yvette où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 28 | 3 231 € | |
| Rue de la Res du Grimpre | Appartement | 15 | 3 351 € | |
| Rue de la Res la Haie du Pont | Appartement | 14 | 2 838 € | |
| Rue des Maraichers | Maison | 11 | 3 790 € | |
| Rue de la Residence du Parc | Appartement | 10 | 3 232 € | |
| Place Rabelais | Appartement | 8 | 3 493 € | |
| Rue du Viaduc | Appartement | 7 | 2 906 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 7 | 4 012 € | |
| Rue le Perdriel | Appartement | 6 | 3 048 € | |
| Rue du Plan | Maison | 6 | 2 736 € | |
| Rue de Neuchatel | Maison | 6 | 3 923 € | |
| Rue de la Res les Jonquilles | Appartement | 6 | 2 690 € | |
| Rue Marcel Pagnol | Appartement | 5 | 3 357 € | |
| Rue du Baron de Niviere | Appartement | 5 | 3 828 € | |
| Rue des Hortensias | Appartement | 5 | 4 439 € | |
| Rue des Bruyeres | Appartement | 5 | 2 865 € | |
| Rue des 4 Cantons | Appartement | 5 | 3 069 € | |
| Rue de l'Oasis | Maison | 5 | 3 488 € | |
| Résidence du Moulin de la Planche | Appartement | 5 | 3 043 € | |
| Rue des Casseaux | Appartement | 4 | 3 357 € | |
| Rue des Casseaux | Maison | 4 | 4 486 € | |
| Rue des Maraichers | Appartement | 4 | 3 859 € | |
| Rue Paul Valery | Maison | 4 | 4 360 € | |
| Rue Saulx les Chartreux | Maison | 4 | 3 229 € | |
| Rue Millet | Maison | 3 | 3 915 € | |
| Rue Jean Baptiste Corot | Maison | 3 | 4 253 € | |
| Rue du Baron de Niviere | Maison | 3 | 2 525 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 3 | 4 568 € | |
| Rue des Cascades | Maison | 3 | 5 033 € | |
| Rue des Bouleaux | Appartement | 3 | 3 445 € | |
| Rue de Savoie | Maison | 3 | 3 951 € | |
| Rue de la Fontaine D'yvette | Maison | 3 | 4 483 € | |
| Rue de Chevreuse | Maison | 3 | 3 472 € | |
| Domaine des Roches | Maison | 3 | 4 029 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 3 | 4 451 € | |
| Avenue de la Plesse | Maison | 3 | 3 996 € |
Voir le plan des rues de Villebon-sur-Yvette
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.