Prix au m² à Martigné-Ferchaud (35640)
Calculé sur 125 ventes réellement enregistrées à Martigné-Ferchaud, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
120 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Martigné-Ferchaud.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 42 | 1 108 € |
| 2024 | Maison | 40 | 1 264 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 1 510 € |
| 2023 | Maison | 38 | 1 083 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Martigné-Ferchaud où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 6 | 1 353 € | |
| Route de Retiers | Maison | 5 | 685 € | |
| Rue du Docteur Dayot | Maison | 5 | 952 € | |
| Route du Haut Pays | Maison | 4 | 1 372 € | |
| Rue Charles Doudet | Maison | 4 | 1 005 € | |
| Impasse de Gourden | Maison | 3 | 1 681 € | |
| Place de la Mairie | Maison | 3 | 1 507 € | |
| Route de la Seguintiere | Maison | 3 | 1 096 € | |
| Rue Courbe | Maison | 3 | 1 875 € |
Voir le plan des rues de Martigné-Ferchaud
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.