Prix au m² à Melle (79500)
Calculé sur 235 ventes réellement enregistrées à Melle, et non sur des annonces ou des estimations.
235 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Deux-Sèvres
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Deux-Sèvres
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Melle.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 76 | 1 140 € |
| 2024 | Maison | 66 | 1 002 € |
| 2023 | Maison | 93 | 1 194 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Melle où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Foucauderie | Maison | 11 | 908 € | |
| Rue du Tapis Vert | Maison | 6 | 1 529 € | |
| Rue Saint Pierre | Maison | 5 | 1 156 € | |
| Rue de l'Abreuvoir Melle | Maison | 5 | 813 € | |
| Rond-Point du Tapis Vert | Maison | 4 | 854 € | |
| Rue Creve Coeur | Maison | 4 | 651 € | |
| Rue de Beausoleil | Maison | 4 | 1 234 € | |
| Rue de la Barrette | Maison | 4 | 1 111 € | |
| Rue de la Beronne | Maison | 4 | 998 € | |
| Rue de la Gour | Maison | 4 | 1 014 € | |
| Rue des Champs Saint Pierre | Maison | 4 | 771 € | |
| Rue du Theil | Maison | 4 | 1 575 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 3 | 965 € | |
| Rue de Bretagne | Maison | 3 | 1 336 € | |
| Rue de Merille | Maison | 3 | 914 € | |
| Rue de Royan | Maison | 3 | 1 156 € | |
| Rue de Saint Leger | Maison | 3 | 727 € | |
| Rue des Huileries | Maison | 3 | 1 273 € | |
| Rue des Laveries | Maison | 3 | 1 193 € | |
| Rue du Champ Perse | Maison | 3 | 1 452 € |
Voir le plan des rues de Melle
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.