Prix au m² à Saint-Maixent-l'École (79400)
Calculé sur 296 ventes réellement enregistrées à Saint-Maixent-l'École, et non sur des annonces ou des estimations.
24 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
272 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Deux-Sèvres
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Deux-Sèvres
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Maixent-l'École.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 11 | 942 € |
| 2025 | Maison | 93 | 1 279 € |
| 2024 | Appartement | 5 | 798 € |
| 2024 | Maison | 85 | 1 250 € |
| 2023 | Appartement | 8 | 1 042 € |
| 2023 | Maison | 94 | 1 126 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Maixent-l'École où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Charrault | Maison | 14 | 1 186 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 13 | 892 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 10 | 984 € | |
| Avenue de Blossac | Maison | 9 | 1 333 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 6 | 1 561 € | |
| Rue de Bechereau | Maison | 6 | 940 € | |
| Rue Duguesclin | Maison | 5 | 1 641 € | |
| Rue du Plat d'Etain | Maison | 5 | 857 € | |
| Rue de la Croix Neuve | Maison | 5 | 1 037 € | |
| Rue de la Calabre | Maison | 5 | 729 € | |
| Rue Chauray | Maison | 5 | 1 154 € | |
| Rue Chalon | Maison | 5 | 825 € | |
| Avenue Gambetta | Maison | 5 | 649 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 5 | 777 € | |
| Avenue de l'Ecole Militaire | Maison | 4 | 1 505 € | |
| Rue Antonin Proust | Maison | 4 | 1 940 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 4 | 1 083 € | |
| Rue des Combattants en Afrique | Maison | 4 | 1 467 € | |
| Rue du Temple | Maison | 4 | 1 349 € | |
| Rue du Val de Sevre | Maison | 4 | 1 609 € | |
| Rue Tartifume | Maison | 4 | 1 519 € | |
| Square Jean Jamain | Maison | 4 | 1 286 € | |
| Avenue du President Wilson | Maison | 3 | 1 442 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 3 | 901 € | |
| Rue Chaigneau | Maison | 3 | 1 235 € | |
| Rue de Chasseignes | Maison | 3 | 1 447 € | |
| Rue de l'Audience | Maison | 3 | 1 250 € | |
| Rue de la Cite Jardin | Maison | 3 | 2 283 € | |
| Rue de la Tour Chabot | Maison | 3 | 961 € | |
| Rue des Enfants de Troupe | Maison | 3 | 1 260 € | |
| Rue du 114 Eme Regiment D'inf. | Maison | 3 | 824 € | |
| Rue du Bosquet | Maison | 3 | 1 456 € | |
| Rue du Jour | Maison | 3 | 735 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 1 019 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 3 | 769 € | |
| Rue Marcel Chichery | Maison | 3 | 1 634 € | |
| Rue Martyrs de la Liberation | Maison | 3 | 1 279 € | |
| Rue Petites Boucheries | Maison | 3 | 1 050 € | |
| Rue Remy Boux | Maison | 3 | 1 571 € |
Voir le plan des rues de Saint-Maixent-l'École
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.