Prix au m² à Niort (79000)
Calculé sur 3 226 ventes réellement enregistrées à Niort, et non sur des annonces ou des estimations.
1 156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
2 070 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Deux-Sèvres
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Son rang dans Deux-Sèvres
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Niort.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 407 | 1 917 € |
| 2025 | Maison | 716 | 1 967 € |
| 2024 | Appartement | 347 | 1 980 € |
| 2024 | Maison | 645 | 1 915 € |
| 2023 | Appartement | 402 | 1 889 € |
| 2023 | Maison | 709 | 1 983 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Niort où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Telouze | Appartement | 52 | 2 149 € | |
| Avenue de Limoges | Appartement | 46 | 1 763 € | |
| Rue de Strasbourg | Maison | 38 | 1 693 € | |
| Route de Coulonges | Maison | 35 | 1 750 € | |
| Rue de Ribray | Maison | 33 | 1 985 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 32 | 1 815 € | |
| Rue Germaine Bernit | Appartement | 29 | 808 € | |
| Rue des Equarts | Appartement | 27 | 1 189 € | |
| Avenue St-Jean d'Angely | Maison | 26 | 1 641 € | |
| Square Plaisance | Appartement | 24 | 1 287 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Maison | 24 | 1 674 € | |
| Avenue de Paris | Maison | 23 | 2 110 € | |
| Rue de Pierre | Appartement | 23 | 1 397 € | |
| Rue de Strasbourg | Appartement | 22 | 2 432 € | |
| Avenue de Paris | Appartement | 21 | 1 797 € | |
| Rue Saint-Symphorien | Maison | 21 | 2 133 € | |
| Rue de l'Yser | Maison | 20 | 1 898 € | |
| Avenue de la Venise Verte | Maison | 20 | 1 981 € | |
| Route D'aiffres | Maison | 20 | 2 116 € | |
| Quai Maurice Metayer | Appartement | 19 | 2 267 € | |
| Rue de la Recouvrance | Maison | 19 | 2 195 € | |
| Rue Theophile Leaud | Appartement | 19 | 2 167 € | |
| Rue de Brioux | Maison | 18 | 2 252 € | |
| Rue Saint-Gelais | Appartement | 18 | 1 889 € | |
| Rue de Nambot | Maison | 18 | 1 630 € | |
| Rue Maurice Caillard | Appartement | 18 | 1 632 € | |
| Avenue de Limoges | Maison | 18 | 1 825 € | |
| Avenue de la Rochelle | Maison | 18 | 1 974 € | |
| Rue du Galuchet | Appartement | 17 | 2 095 € | |
| Rue Elisabeth de Miribel | Appartement | 17 | 1 169 € | |
| Rue de la Tour Chabot | Appartement | 17 | 1 519 € | |
| Allée Jean Sauvaget | Appartement | 16 | 2 405 € | |
| Gde Rue de la Tranchee | Appartement | 16 | 1 703 € | |
| Avenue St-Jean d'Angely | Appartement | 15 | 1 861 € | |
| Rue des 3 Coigneaux | Maison | 15 | 1 750 € | |
| Rue de Champommier | Maison | 15 | 2 333 € | |
| Rue Pablo Picasso | Appartement | 15 | 2 583 € | |
| Rue de la Burgonce | Maison | 15 | 2 326 € | |
| Rue Henri Poincare | Appartement | 14 | 1 049 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 14 | 2 554 € | |
| Rue de la Burgonce | Appartement | 13 | 2 093 € | |
| Rue de Ribray | Appartement | 13 | 1 643 € | |
| Rue de Souche | Maison | 13 | 1 628 € | |
| Rue Langlois | Appartement | 13 | 2 133 € | |
| Rue Saint-Maixent | Maison | 13 | 2 000 € | |
| Rue du Clou Bouchet | Maison | 12 | 2 206 € | |
| Rue de Bessac | Maison | 12 | 2 367 € | |
| Rue de la Perche | Maison | 12 | 1 529 € | |
| Rue Alsace-Lorraine | Appartement | 11 | 1 667 € | |
| Quai de la Regratterie | Appartement | 11 | 1 818 € | |
| Avenue du Mal de Lattre | Maison | 11 | 1 426 € | |
| Avenue de Nantes | Maison | 11 | 1 667 € | |
| Rue Leodile Bera Dit Andre Leo | Appartement | 11 | 2 576 € | |
| Rue Pierre-Antoine Baugier | Appartement | 11 | 1 940 € | |
| Rue Sarrazine | Maison | 11 | 1 939 € | |
| Rue du Vivier | Maison | 11 | 2 096 € | |
| Rue de la Corderie | Appartement | 11 | 2 296 € | |
| Rue d'Antes | Maison | 10 | 1 958 € | |
| Rue du Prieure St-Martin | Appartement | 10 | 1 217 € | |
| Rue de Geneve | Appartement | 10 | 2 365 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.