Prix au m² à Nueil-les-Aubiers (79250)
Calculé sur 188 ventes réellement enregistrées à Nueil-les-Aubiers, et non sur des annonces ou des estimations.
188 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Deux-Sèvres
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Deux-Sèvres
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nueil-les-Aubiers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 69 | 1 260 € |
| 2024 | Maison | 56 | 1 097 € |
| 2023 | Maison | 63 | 1 080 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nueil-les-Aubiers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Hubert | Maison | 10 | 1 110 € | |
| Rue Saint Charles | Maison | 8 | 915 € | |
| Rue de la Vendee | Maison | 8 | 845 € | |
| Rue Charles Aubry | Maison | 6 | 1 036 € | |
| Chemin de Chausseraie | Maison | 6 | 1 186 € | |
| Rue de l'Arceau | Maison | 5 | 1 156 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 5 | 1 108 € | |
| Rue de Tournelay | Maison | 5 | 888 € | |
| Rue du Docteur Verron | Maison | 5 | 1 363 € | |
| Route des Roussieres | Maison | 4 | 1 271 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 4 | 1 125 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 4 | 1 116 € | |
| Rue des Justices | Maison | 4 | 1 593 € | |
| Rue Henri Boissinot | Maison | 4 | 1 436 € | |
| Gr Grand Rue | Maison | 4 | 665 € | |
| Route de Chaillou | Maison | 4 | 827 € | |
| Route de Rorthais | Maison | 4 | 1 368 € | |
| Route de Saint Clementin | Maison | 4 | 571 € | |
| Impasse de la Rocquetrie | Maison | 3 | 1 125 € | |
| Place Jeanne d'Arc | Maison | 3 | 1 027 € | |
| Place Pierre Garnier | Maison | 3 | 1 260 € | |
| Route de Cholet | Maison | 3 | 1 044 € | |
| Route de Sainte Catherine | Maison | 3 | 342 € | |
| Rue de l'Abbe Faulcon | Maison | 3 | 1 235 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 3 | 793 € | |
| Rue du Theatre | Maison | 3 | 855 € | |
| Rue Mocque Souris | Maison | 3 | 1 780 € |
Voir le plan des rues de Nueil-les-Aubiers
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.