Prix au m² à Mesnil-Roc'h (35720)
Calculé sur 163 ventes réellement enregistrées à Mesnil-Roc'h, et non sur des annonces ou des estimations.
163 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Mesnil-Roc'h.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 49 | 2 188 € |
| 2024 | Maison | 57 | 1 750 € |
| 2023 | Maison | 57 | 1 600 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Mesnil-Roc'h où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | Maison | 9 | 2 407 € | |
| La Rougeolais | Maison | 7 | 1 556 € | |
| Rue des Vieux Grements | Maison | 6 | 1 886 € | |
| Rue Rene Duguay Trouin | Maison | 6 | 2 542 € | |
| La Rivaudais | Maison | 4 | 2 037 € | |
| Le Rouvre | Maison | 4 | 1 566 € | |
| Les Courtils Collets | Maison | 4 | 1 116 € | |
| Rue du Rocher Abraham | Maison | 3 | 2 018 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 3 | 1 750 € | |
| Rue Anatole le Braz | Maison | 3 | 1 857 € | |
| Route des Gehardieres | Maison | 3 | 1 480 € | |
| Les Noes | Maison | 3 | 1 504 € | |
| Les Chapelles | Maison | 3 | 1 988 € | |
| Le Tertre Guy | Maison | 3 | 991 € | |
| Le Gue Briand | Maison | 3 | 1 720 € | |
| La Touche Rouaux | Maison | 3 | 964 € | |
| Avenue Robert Surcouf | Maison | 3 | 1 429 € | |
| Allée des Hetres | Maison | 3 | 2 415 € |
Voir le plan des rues de Mesnil-Roc'h
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.