Prix au m² à Morangis (91420)
Calculé sur 434 ventes réellement enregistrées à Morangis, et non sur des annonces ou des estimations.
165 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
269 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Morangis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 63 | 3 538 € |
| 2025 | Maison | 91 | 3 839 € |
| 2024 | Appartement | 47 | 3 094 € |
| 2024 | Maison | 78 | 3 760 € |
| 2023 | Appartement | 55 | 3 830 € |
| 2023 | Maison | 100 | 4 026 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Morangis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbara | Appartement | 31 | 3 556 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 15 | 3 800 € | |
| Rue Lavoisier | Maison | 13 | 3 850 € | |
| Avenue de la Cour de France | Maison | 12 | 4 109 € | |
| Allée des Erables | Appartement | 11 | 3 726 € | |
| Rue Auguste Renoir | Appartement | 9 | 3 571 € | |
| Rue Voltaire | Maison | 7 | 3 481 € | |
| Rue des Edouets | Appartement | 7 | 3 316 € | |
| Avenue Maurice Barres | Maison | 7 | 4 300 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 7 | 4 800 € | |
| Avenue de Juvisy | Maison | 7 | 3 350 € | |
| Avenue de Balzac | Maison | 7 | 3 417 € | |
| Allée des Bouleaux | Appartement | 7 | 2 444 € | |
| Avenue de la Cour de France | Appartement | 6 | 4 444 € | |
| Avenue de l'Armee Leclerc | Maison | 6 | 4 790 € | |
| Avenue Aristide Briand | Maison | 6 | 3 827 € | |
| Avenue Pierre Corneille | Maison | 6 | 4 159 € | |
| Avenue la Bruyere | Maison | 6 | 4 167 € | |
| Avenue Jules Ferry | Maison | 6 | 3 836 € | |
| Rue des Cedres | Appartement | 6 | 3 977 € | |
| Avenue de la Paix | Maison | 6 | 3 819 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 6 | 4 279 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 6 | 3 769 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 5 | 4 205 € | |
| Rue Paul Cezanne | Appartement | 5 | 3 718 € | |
| Rue des Hirondelles | Appartement | 5 | 2 434 € | |
| Rue de l'Ormeteau | Appartement | 5 | 2 941 € | |
| Résidence les Genets | Maison | 5 | 3 626 € | |
| Place Gabriel Fontaine | Appartement | 5 | 3 643 € | |
| Avenue Rene Morin | Maison | 5 | 4 571 € | |
| Avenue du General Warabiot | Appartement | 5 | 1 747 € | |
| Avenue des Trefles | Maison | 5 | 4 444 € | |
| Avenue des Coquelicots | Maison | 5 | 6 041 € | |
| Avenue de la Paix | Appartement | 5 | 3 975 € | |
| Allée Christophe Colomb | Appartement | 4 | 3 236 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 4 | 3 638 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 4 | 3 885 € | |
| Avenue des Bles d'Or | Maison | 4 | 4 601 € | |
| Avenue des Iris | Maison | 4 | 3 514 € | |
| Avenue des Templiers | Maison | 4 | 3 963 € | |
| Avenue du Chateau | Maison | 4 | 3 590 € | |
| Rue Claude Lorrain | Maison | 4 | 3 078 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 4 | 4 611 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 4 | 3 259 € | |
| Rue du Poirier Marle | Maison | 4 | 4 085 € | |
| Rue Paul Gauguin | Maison | 4 | 3 572 € | |
| Rue Jacques Cartier | Maison | 3 | 3 507 € | |
| Rue Paul Cezanne | Maison | 3 | 3 681 € | |
| Rue Pierre Bourdan | Maison | 3 | 4 065 € | |
| Rue du Beau Site | Maison | 3 | 3 324 € | |
| Rue des Pinsons | Maison | 3 | 5 748 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 3 | 3 403 € | |
| Place Vincent Van Gogh | Maison | 3 | 3 839 € | |
| Avenue Pierre Loti | Maison | 3 | 4 104 € | |
| Avenue Marcel Telotte | Maison | 3 | 4 987 € | |
| Avenue Isabelle | Maison | 3 | 3 653 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Maison | 3 | 3 286 € | |
| Avenue Edmond Rostand | Appartement | 3 | 3 489 € | |
| Avenue des Cerisiers | Maison | 3 | 4 113 € | |
| Avenue des Bleuets | Maison | 3 | 6 200 € |
Voir le plan des rues de Morangis
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.