Prix au m² à Nazelles-Négron (37530)
Calculé sur 118 ventes réellement enregistrées à Nazelles-Négron, et non sur des annonces ou des estimations.
118 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nazelles-Négron.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 46 | 1 852 € |
| 2024 | Maison | 42 | 1 912 € |
| 2023 | Maison | 30 | 2 056 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nazelles-Négron où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Poulains | Maison | 11 | 1 267 € | |
| Rue Amelie Vincendeau | Maison | 6 | 2 141 € | |
| Rue de Perreux | Maison | 5 | 1 933 € | |
| Impasse Vilvent | Maison | 4 | 2 607 € | |
| Rue de la Grange Champion | Maison | 4 | 1 728 € | |
| Rue de Poce sur Cisse | Maison | 4 | 1 666 € | |
| Allée des Bois | Maison | 3 | 2 048 € | |
| Allée des Iris | Maison | 3 | 1 892 € | |
| Avenue du Commerce | Maison | 3 | 1 628 € | |
| Boulevard des Platanes | Maison | 3 | 1 600 € | |
| Boulevard du Sevrage | Maison | 3 | 2 313 € | |
| Rue des Girois | Maison | 3 | 1 866 € |
Voir le plan des rues de Nazelles-Négron
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.