Prix au m² à Poitiers (86000)
Calculé sur 4 037 ventes réellement enregistrées à Poitiers, et non sur des annonces ou des estimations.
2 687 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 350 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vienne
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Son rang dans Vienne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Poitiers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 934 | 2 162 € |
| 2025 | Maison | 452 | 1 978 € |
| 2024 | Appartement | 866 | 2 187 € |
| 2024 | Maison | 430 | 1 981 € |
| 2023 | Appartement | 887 | 2 206 € |
| 2023 | Maison | 468 | 2 045 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Poitiers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | Appartement | 80 | 2 519 € | |
| Route de Gencay | Appartement | 63 | 2 676 € | |
| Boulevard Marat | Appartement | 61 | 1 815 € | |
| Boulevard Saint Just | Appartement | 60 | 1 875 € | |
| Rue de la Tranchee | Appartement | 51 | 2 419 € | |
| Allée Armonville | Appartement | 49 | 1 881 € | |
| Boulevard du Grand Cerf | Appartement | 48 | 2 386 € | |
| Rue de la Gibauderie | Appartement | 48 | 2 736 € | |
| Boulevard Anatole France | Appartement | 46 | 2 030 € | |
| Rue de Provence | Appartement | 45 | 936 € | |
| Rue Grand Rue | Appartement | 45 | 2 532 € | |
| Avenue Mozart | Appartement | 44 | 3 137 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 44 | 1 754 € | |
| Allée Danton | Appartement | 42 | 1 783 € | |
| Rue de la Bugellerie | Appartement | 39 | 2 194 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 37 | 2 500 € | |
| Rue de Bignoux | Appartement | 37 | 2 196 € | |
| Rue Francoise Dolto | Appartement | 35 | 2 412 € | |
| Avenue du Recteur Pineau | Appartement | 34 | 2 521 € | |
| Rue du Fg du Pont Neuf | Appartement | 33 | 2 189 € | |
| Avenue de la Fraternite | Appartement | 30 | 1 845 € | |
| Rue du Pontreau | Appartement | 29 | 1 535 € | |
| Boulevard Pont Achard | Appartement | 27 | 1 929 € | |
| Allée du Parc | Appartement | 26 | 1 307 € | |
| Rue de la Cathedrale | Appartement | 26 | 2 665 € | |
| Avenue de l'Europe | Appartement | 24 | 1 111 € | |
| Avenue de Nantes | Maison | 23 | 2 069 € | |
| Rue de la Pierre Levee | Appartement | 22 | 2 353 € | |
| Rue Saint Hilaire | Appartement | 22 | 2 565 € | |
| Rue Jean Alexandre | Appartement | 19 | 2 466 € | |
| Rue des Carmelites | Appartement | 19 | 2 274 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 19 | 2 558 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Appartement | 19 | 1 122 € | |
| Rue de la Plaine | Appartement | 19 | 2 112 € | |
| Avenue Jacques Coeur | Appartement | 19 | 2 635 € | |
| Rue du Fbg Cueille Mirebalaise | Maison | 18 | 1 902 € | |
| Rue des Feuillants | Appartement | 18 | 2 503 € | |
| Rue Theophraste Renaudot | Appartement | 17 | 2 343 € | |
| Boulevard des Rocs | Appartement | 17 | 1 591 € | |
| Avenue Robert Schuman | Appartement | 16 | 1 002 € | |
| Rue du Touffenet | Appartement | 16 | 1 637 € | |
| Rue Michel Foucault | Maison | 16 | 2 018 € | |
| Rue de Slovenie | Appartement | 15 | 1 333 € | |
| Rue du Fg du Pont Neuf | Maison | 15 | 1 849 € | |
| Rue du Lt Colonel Biraud | Appartement | 15 | 1 325 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 15 | 2 829 € | |
| Rue Joseph Meister | Appartement | 15 | 2 672 € | |
| Rue de la Croix du Bourdon | Appartement | 15 | 1 591 € | |
| Route de Parthenay | Appartement | 15 | 2 159 € | |
| Rue de la Jambe A L'ane | Appartement | 15 | 2 758 € | |
| Rue de la Ganterie | Appartement | 14 | 2 955 € | |
| Rue de Magenta | Appartement | 14 | 2 723 € | |
| Rue de Montbernage | Appartement | 14 | 2 467 € | |
| Rue des Grandes Ecoles | Appartement | 14 | 3 015 € | |
| Rue du Bas des Sables | Appartement | 14 | 1 936 € | |
| Rue Rabelais | Appartement | 13 | 2 329 € | |
| Rue Girouard | Appartement | 13 | 2 708 € | |
| Rue du Petit Tour | Appartement | 13 | 2 360 € | |
| Rue des Carolus | Appartement | 13 | 1 556 € | |
| Chemin de la Botte Molle | Appartement | 13 | 3 053 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.