Prix au m² à Saint-Benoît (86280)
Calculé sur 266 ventes réellement enregistrées à Saint-Benoît, et non sur des annonces ou des estimations.
84 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
182 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vienne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vienne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Benoît.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 35 | 2 245 € |
| 2025 | Maison | 64 | 1 909 € |
| 2024 | Appartement | 28 | 1 980 € |
| 2024 | Maison | 68 | 1 809 € |
| 2023 | Appartement | 21 | 1 743 € |
| 2023 | Maison | 50 | 2 084 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Benoît où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ermitage | Appartement | 18 | 1 540 € | |
| Route de Liguge | Appartement | 13 | 2 069 € | |
| Rue de la Matauderie | Appartement | 11 | 2 400 € | |
| Route de Liguge | Maison | 10 | 1 925 € | |
| Rue du Beaupre | Appartement | 9 | 2 895 € | |
| Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 7 | 1 220 € | |
| Rue des Arcs | Maison | 7 | 2 375 € | |
| Rue D'artimon | Appartement | 6 | 1 129 € | |
| Rue de Magnac | Appartement | 6 | 2 285 € | |
| Rue du Grand Foc | Appartement | 6 | 2 279 € | |
| Chemin de Tout Vent | Maison | 5 | 1 905 € | |
| Cité Passe Lourdain | Maison | 5 | 1 404 € | |
| Rue de Magnac | Maison | 5 | 1 964 € | |
| Rue des Tourterelles | Appartement | 5 | 2 074 € | |
| Route de Poitiers | Maison | 4 | 1 402 € | |
| Rue de l'Aqueduc | Maison | 4 | 2 181 € | |
| Rue des Buis | Maison | 4 | 1 080 € | |
| Rue du Hameau de la Chaume | Maison | 4 | 1 837 € | |
| Rue du Hameau du Cherpe | Maison | 4 | 1 680 € | |
| Allée des Champs Teneaux | Maison | 3 | 2 747 € | |
| Chemin du Grand Rocfer | Maison | 3 | 1 065 € | |
| Rle de la Cure | Maison | 3 | 1 667 € | |
| Route des Groges | Maison | 3 | 943 € | |
| Rue de la Chaume | Maison | 3 | 797 € | |
| Rue des Champs de l'Ormeau | Maison | 3 | 1 557 € | |
| Rue des Vanneaux | Maison | 3 | 1 323 € | |
| Rue du Clain | Maison | 3 | 1 850 € | |
| Rue du Square | Appartement | 3 | 1 779 € | |
| Rue Jacques Cartier | Maison | 3 | 2 196 € | |
| Rue Jean Bart | Maison | 3 | 2 277 € | |
| Rue Paul Gauvin | Maison | 3 | 2 475 € |
Voir le plan des rues de Saint-Benoît
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.