Prix au m² à Saint-Josse (62170)
Calculé sur 48 ventes réellement enregistrées à Saint-Josse, et non sur des annonces ou des estimations.
48 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Josse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 13 | 2 345 € |
| 2024 | Maison | 14 | 2 516 € |
| 2023 | Maison | 21 | 2 222 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Josse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmettes | Maison | 8 | 3 905 € | |
| Avenue de Merlimont | Maison | 5 | 1 674 € | |
| Chs de L'avant Pays | Maison | 5 | 1 495 € | |
| Rue du Moulinel | Maison | 3 | 3 195 € | |
| Les Charmettes | Maison | 3 | 5 227 € |
Voir le plan des rues de Saint-Josse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.