Prix au m² à Saint-Leu (97416)
Calculé sur 568 ventes réellement enregistrées à Saint-Leu, et non sur des annonces ou des estimations.
204 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
364 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans La Réunion
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Son rang dans La Réunion
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Leu.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 77 | 4 532 € |
| 2025 | Maison | 109 | 3 707 € |
| 2024 | Appartement | 62 | 4 108 € |
| 2024 | Maison | 104 | 3 837 € |
| 2023 | Appartement | 65 | 4 324 € |
| 2023 | Maison | 151 | 3 608 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Leu où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Dubuisson | Appartement | 24 | 5 060 € | |
| Allée des Porcelaines | Appartement | 20 | 5 030 € | |
| Chemin Dubuisson | Maison | 13 | 5 481 € | |
| Chemin Albert Hoareau | Appartement | 12 | 2 933 € | |
| Allée des Rubis | Maison | 10 | 4 489 € | |
| Rue Haute | Appartement | 10 | 4 498 € | |
| Rue Alexandre Begue | Maison | 9 | 1 818 € | |
| Chemin Leocadie | Appartement | 9 | 3 322 € | |
| Rue du General Lambert | Appartement | 8 | 5 240 € | |
| Rue Gaspard | Appartement | 7 | 4 891 € | |
| Rue des Ecoliers | Appartement | 7 | 3 980 € | |
| Rue Adrien Lagourgue | Maison | 7 | 3 811 € | |
| Chemin Maurice Courtin | Maison | 7 | 3 854 € | |
| Chemin Ricquebourg | Maison | 6 | 2 199 € | |
| Chemin Carlonette Cd 15 | Maison | 6 | 3 535 € | |
| Avenue de Chateauvieux | Appartement | 6 | 4 954 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 7 931 € | |
| Rue Edouard Carpy | Appartement | 6 | 3 403 € | |
| Rue Saint Michel | Appartement | 6 | 5 225 € | |
| Rue Galabe | Appartement | 5 | 4 324 € | |
| Rue la Croix | Appartement | 5 | 6 460 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 5 | 3 136 € | |
| Rue Archambault | Appartement | 5 | 4 606 € | |
| Rue Adrien Lagourgue | Appartement | 5 | 2 813 € | |
| Rle des Attes | Appartement | 5 | 5 321 € | |
| Cours Dit Chemin Renaud | Maison | 5 | 3 571 € | |
| Chemin Tauran | Maison | 5 | 3 072 € | |
| Allée des Evis | Maison | 5 | 4 610 € | |
| Allée des Flamboyants | Maison | 4 | 2 999 € | |
| Avenue de la Mer | Appartement | 4 | 5 171 € | |
| Chemin Augustin Gruchet | Maison | 4 | 4 906 € | |
| Chemin Carlonnette | Maison | 4 | 3 830 € | |
| Chemin Gonthier Haut | Maison | 4 | 2 332 € | |
| Chemin Milo Darty | Appartement | 4 | 3 600 € | |
| Impasse Matutina | Maison | 4 | 5 251 € | |
| Rue de la Cambuse | Appartement | 4 | 3 586 € | |
| Rue des Cocotiers | Maison | 4 | 5 250 € | |
| Rue des Moutardiers | Maison | 4 | 3 905 € | |
| Rue du Lagon | Maison | 4 | 6 542 € | |
| Rue du Grand Bleu | Maison | 3 | 4 762 € | |
| Rue du Tresor | Appartement | 3 | 4 318 € | |
| Rue Edouard Carpy | Maison | 3 | 4 352 € | |
| Rue Georges Pompidou | Maison | 3 | 3 713 € | |
| Rue Jean Baptiste de Villele | Maison | 3 | 3 233 € | |
| Rue Leconte Delisle | Maison | 3 | 3 118 € | |
| Rue les Oiseaux du Paradis | Maison | 3 | 4 922 € | |
| Chemin Leocadie | Maison | 3 | 4 158 € | |
| Chemin Pierre Deguigne | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Chemin Vaudeville | Maison | 3 | 2 083 € | |
| Route Hubert Delisle | Maison | 3 | 1 625 € | |
| Route Hubert Delisle Piton | Maison | 3 | 2 423 € | |
| Rue Albert Camus | Appartement | 3 | 4 890 € | |
| Rue Cassiopee | Maison | 3 | 3 827 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 3 | 5 219 € | |
| Rue des Colombes | Maison | 3 | 4 226 € | |
| Rue des Fleurs | Maison | 3 | 4 379 € | |
| Rue des Orangers | Maison | 3 | 2 526 € | |
| Rue du Commodore | Maison | 3 | 4 953 € | |
| Boulevard Bonnier | Appartement | 3 | 3 631 € | |
| Cd 13 Piton | Maison | 3 | 1 757 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.