Prix au m² à Saint-Paul (97411)
Calculé sur 1 679 ventes réellement enregistrées à Saint-Paul, et non sur des annonces ou des estimations.
766 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
913 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans La Réunion
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Son rang dans La Réunion
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Paul.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 256 | 5 454 € |
| 2025 | Maison | 293 | 3 904 € |
| 2024 | Appartement | 230 | 5 111 € |
| 2024 | Maison | 300 | 3 864 € |
| 2023 | Appartement | 280 | 4 864 € |
| 2023 | Maison | 320 | 4 041 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Paul où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Ourse | Appartement | 50 | 5 658 € | |
| Rue du Grand Hotel | Appartement | 37 | 5 310 € | |
| Avenue des Martins | Appartement | 29 | 3 397 € | |
| Chemin de la Caverne | Appartement | 25 | 5 714 € | |
| Rue Omega | Appartement | 24 | 4 093 € | |
| Chemin Bottard | Appartement | 24 | 5 244 € | |
| Rue des Dodos | Appartement | 24 | 4 690 € | |
| Avenue de la Croix du Sud | Appartement | 19 | 5 524 € | |
| Rue des Cypris | Appartement | 19 | 5 857 € | |
| Allée des Aigrettes | Appartement | 18 | 5 458 € | |
| Rue des Seychelles | Appartement | 17 | 6 774 € | |
| Avenue de Bourbon | Appartement | 17 | 6 058 € | |
| Tsse de Boucan Canot | Appartement | 12 | 6 033 € | |
| Rue Marius et Ary Leblond | Appartement | 12 | 3 777 € | |
| Chemin Summer N 1 (st G les Bns) | Appartement | 12 | 5 543 € | |
| Rue des Saphirs | Appartement | 11 | 3 084 € | |
| Rue des Engages | Appartement | 11 | 5 456 € | |
| Chemin des Combavas | Appartement | 11 | 3 457 € | |
| Chemin des Lantanas | Appartement | 10 | 8 494 € | |
| Rue Francois Cauzan | Appartement | 10 | 3 928 € | |
| Rue du Port | Appartement | 10 | 7 554 € | |
| Rue Jacques Aubert | Appartement | 9 | 4 748 € | |
| Rue du Tresor | Appartement | 9 | 4 853 € | |
| Route du Trou d'Eau | Appartement | 9 | 9 340 € | |
| Route de l'Eperon | Appartement | 9 | 4 457 € | |
| Route de Fatima | Maison | 9 | 3 034 € | |
| Impasse Pendulas | Appartement | 9 | 3 547 € | |
| Chemin du Tan Rouge | Maison | 9 | 4 167 € | |
| Chemin Crescence | Maison | 9 | 3 389 € | |
| Cd 10 | Maison | 9 | 3 470 € | |
| Chemin Chevalier | Maison | 8 | 3 443 € | |
| Rue des Flamboyants (st G Hts) | Appartement | 8 | 4 423 € | |
| Cd 6 - Fleurimont | Appartement | 8 | 4 313 € | |
| Chemin de l'Auberge | Appartement | 8 | 1 863 € | |
| Rue des Salines | Appartement | 8 | 6 283 € | |
| Rue des Mouettes | Appartement | 8 | 5 720 € | |
| Rue Henri Cornu | Maison | 7 | 6 199 € | |
| Rue du Gen de Gaulle (st G) | Appartement | 7 | 7 284 € | |
| Avenue du Capricorne | Appartement | 7 | 6 778 € | |
| Chemin Louis des Jardins | Appartement | 7 | 3 409 € | |
| Chemin Lebon | Maison | 7 | 2 631 € | |
| Rue des Sables (st Gilles) | Maison | 7 | 11 049 € | |
| Rue des Benitiers | Appartement | 7 | 4 826 € | |
| Impasse du Grand Hotel | Appartement | 7 | 4 674 € | |
| Impasse des Goelands | Appartement | 7 | 6 020 € | |
| Chemin de la Piscine | Maison | 7 | 3 293 € | |
| Rue des Agaves | Maison | 6 | 3 981 € | |
| Avenue de la Mer (filaos) | Appartement | 6 | 6 918 € | |
| Les Corallines | Appartement | 6 | 9 626 € | |
| Chemin Fond de Puits | Maison | 6 | 3 327 € | |
| Chemin de la Chapelle (bernica) | Appartement | 6 | 3 833 € | |
| Rue Jacquot | Appartement | 6 | 3 583 € | |
| Allée des Etoiles | Appartement | 6 | 6 020 € | |
| Rue du Capella | Appartement | 6 | 5 575 € | |
| Rue des Maldives | Appartement | 6 | 7 701 € | |
| Rue du Cendragon | Maison | 6 | 4 993 € | |
| Route Maido | Maison | 5 | 2 542 € | |
| Rue des Strombes | Appartement | 5 | 4 943 € | |
| Lotissement les Salines | Maison | 5 | 7 722 € | |
| Lotissement Gonneau Montbrun | Maison | 5 | 4 420 € |
Voir le plan des rues de Saint-Paul
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.