Prix au m² à Saint-Martin-le-Beau (37270)
Calculé sur 99 ventes réellement enregistrées à Saint-Martin-le-Beau, et non sur des annonces ou des estimations.
99 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Indre-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Indre-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Martin-le-Beau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 36 | 2 146 € |
| 2024 | Maison | 27 | 1 840 € |
| 2023 | Maison | 36 | 1 989 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Martin-le-Beau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chenonceaux | Maison | 12 | 1 758 € | |
| Rue des Maraichers | Maison | 6 | 1 412 € | |
| Rue de Tours | Maison | 5 | 1 256 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Maison | 5 | 2 730 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 5 | 2 560 € | |
| Rue Raymonde Sergent | Maison | 5 | 2 411 € | |
| Allée de la Bretaiche | Maison | 3 | 2 245 € | |
| Rue d'Amboise | Maison | 3 | 1 183 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 3 | 2 473 € | |
| Rue de la Resistance | Maison | 3 | 2 338 € | |
| Rue du Chenin | Maison | 3 | 2 497 € | |
| Rue du Haut Bourg | Maison | 3 | 1 471 € |
Voir le plan des rues de Saint-Martin-le-Beau
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.