Prix au m² à Saintes (17100)
Calculé sur 1 352 ventes réellement enregistrées à Saintes, et non sur des annonces ou des estimations.
423 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
929 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
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Son rang dans Charente-Maritime
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saintes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 144 | 2 052 € |
| 2025 | Maison | 330 | 1 941 € |
| 2024 | Appartement | 126 | 1 921 € |
| 2024 | Maison | 256 | 1 976 € |
| 2023 | Appartement | 153 | 1 958 € |
| 2023 | Maison | 343 | 2 089 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saintes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | Appartement | 30 | 2 180 € | |
| Rue Saint-Eutrope | Maison | 16 | 2 066 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 13 | 2 011 € | |
| Avenue Jules Dufaure | Maison | 13 | 1 892 € | |
| Rue de Taillebourg | Maison | 13 | 1 686 € | |
| Avenue Jourdan | Maison | 12 | 1 838 € | |
| Cours Genet | Maison | 12 | 2 517 € | |
| Rue Paul Verlaine | Appartement | 11 | 2 093 € | |
| Rue de Saint-Sorlin | Maison | 11 | 1 932 € | |
| Rue Jean Xxiii | Maison | 11 | 2 466 € | |
| Rue de la Pleiade | Appartement | 11 | 1 939 € | |
| Rue Adolphe Brunaud | Appartement | 10 | 1 570 € | |
| Rue Arc de Triomphe | Appartement | 10 | 1 523 € | |
| Rue Berthonniere | Appartement | 10 | 1 253 € | |
| Rue de l'Epineuil | Maison | 10 | 2 616 € | |
| Rue de la Boule | Maison | 10 | 2 005 € | |
| Rue Gautier | Appartement | 10 | 1 956 € | |
| Cours Lemercier | Maison | 10 | 2 153 € | |
| Rue des Pinauds | Maison | 9 | 1 798 € | |
| Rue de Gascogne | Appartement | 9 | 2 583 € | |
| Chemin des Essartis | Maison | 9 | 1 514 € | |
| Rue Gautier | Maison | 9 | 2 152 € | |
| Rue du General Sarrail | Maison | 9 | 2 282 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 9 | 2 195 € | |
| Chemin des Roberts | Maison | 8 | 1 527 € | |
| Rue Saint-Pallais | Appartement | 8 | 2 351 € | |
| Rue Paul Bonniot | Maison | 8 | 1 959 € | |
| Rue Gustave Courbet | Appartement | 8 | 1 918 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 8 | 1 992 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 8 | 1 793 € | |
| Rue du Maine | Maison | 8 | 2 090 € | |
| Rue de Courbiac | Appartement | 8 | 1 923 € | |
| Avenue de Nivelles | Maison | 7 | 1 803 € | |
| Boulevard Guillet Maillet | Maison | 7 | 2 244 € | |
| Cours Lemercier | Appartement | 7 | 2 000 € | |
| Rue Auguste Rateau | Maison | 7 | 1 925 € | |
| Rue Daniel Massiou | Maison | 7 | 2 368 € | |
| Rue Frederic Mestreau | Maison | 7 | 1 625 € | |
| Rue Taillasson Mazel | Maison | 7 | 1 871 € | |
| Place Saint-Vivien | Appartement | 6 | 1 786 € | |
| Rue Montplaisir | Maison | 6 | 1 778 € | |
| Rue Louise Michel | Maison | 6 | 1 706 € | |
| Cours Paul Doumer | Maison | 6 | 1 896 € | |
| Cours du Marechal Leclerc | Maison | 6 | 2 935 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 6 | 1 745 € | |
| Rue Honore de Balzac | Appartement | 6 | 2 039 € | |
| Chemin des Carrieres de la Croix | Maison | 6 | 2 654 € | |
| Rue du Docteur Jean | Maison | 6 | 1 782 € | |
| Rue du Bois d'Amour | Appartement | 6 | 2 897 € | |
| Rue Desmortiers | Maison | 6 | 2 201 € | |
| Rue de Lormont | Maison | 6 | 1 917 € | |
| Rue de Laroche | Maison | 6 | 2 129 € | |
| Rue Charles Dangibeaud | Appartement | 6 | 2 209 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 2 567 € | |
| Cité Marie-Louise | Maison | 5 | 2 385 € | |
| Chemin de Magezy | Maison | 5 | 1 364 € | |
| Avenue John Fitzgerald Kennedy | Maison | 5 | 2 299 € | |
| Avenue Gambetta | Maison | 5 | 2 386 € | |
| Rue Saint-Macoult | Maison | 5 | 2 448 € | |
| Rue Port Larousselle | Appartement | 5 | 2 388 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.