Prix au m² à Royan (17200)
Calculé sur 2 025 ventes réellement enregistrées à Royan, et non sur des annonces ou des estimations.
1 201 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
824 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
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Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Royan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 399 | 3 889 € |
| 2025 | Maison | 302 | 3 614 € |
| 2024 | Appartement | 359 | 3 804 € |
| 2024 | Maison | 267 | 3 693 € |
| 2023 | Appartement | 443 | 4 025 € |
| 2023 | Maison | 255 | 3 714 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Royan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | Appartement | 58 | 4 052 € | |
| Boulevard Franck Lamy | Appartement | 58 | 3 500 € | |
| Avenue Daniel Hedde | Appartement | 52 | 3 247 € | |
| Avenue de Pontaillac | Appartement | 42 | 4 703 € | |
| Avenue de Rochefort | Appartement | 35 | 3 548 € | |
| Impasse du Goupil | Appartement | 30 | 2 992 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 24 | 4 063 € | |
| Boulevard du Col Robert Baillet | Appartement | 24 | 3 464 € | |
| Boulevard de Cordouan | Appartement | 23 | 4 196 € | |
| Rue Etienne Robin | Appartement | 23 | 4 209 € | |
| Avenue des Semis | Maison | 21 | 4 931 € | |
| Boulevard Frederic Garnier | Appartement | 18 | 4 776 € | |
| Rue Anatole France | Appartement | 18 | 3 910 € | |
| Boulevard de la Marne | Appartement | 17 | 3 417 € | |
| Avenue du Docteur Charcot | Appartement | 17 | 5 865 € | |
| Rue Doc Paul Metadier | Appartement | 17 | 4 167 € | |
| Avenue des Congres | Appartement | 17 | 4 873 € | |
| Rue Combes de Mons | Appartement | 16 | 4 552 € | |
| Front de Mer | Appartement | 16 | 4 790 € | |
| Avenue de Paris | Appartement | 15 | 5 274 € | |
| Avenue Charles Regazzoni | Maison | 15 | 3 049 € | |
| Avenue Emile Zola | Appartement | 15 | 4 451 € | |
| Boulevard de Cote d'Argent | Appartement | 14 | 6 819 € | |
| Boulevard de la Perche | Maison | 14 | 3 160 € | |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | Appartement | 14 | 4 716 € | |
| Cours de l'Europe | Appartement | 13 | 2 952 € | |
| Allée des Noues | Appartement | 13 | 3 173 € | |
| Avenue Charles Regazzoni | Appartement | 12 | 3 276 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 12 | 3 078 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 12 | 3 262 € | |
| Rue Font de Cherves | Appartement | 12 | 4 181 € | |
| Boulevard Champlain | Maison | 11 | 4 438 € | |
| Boulevard Albert 1er | Maison | 11 | 3 753 € | |
| Allée du Grand Logis | Appartement | 11 | 2 266 € | |
| Rue de la Providence | Appartement | 10 | 5 351 € | |
| Boulevard de la Perche | Appartement | 10 | 3 385 € | |
| Vge Tennis | Appartement | 9 | 3 837 € | |
| Rue Jules Robert | Appartement | 9 | 4 854 € | |
| Rue des Gardes | Maison | 9 | 4 074 € | |
| Rue des Cendrilles | Maison | 9 | 2 793 € | |
| Boulevard de l'Etang | Maison | 9 | 3 000 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 9 | 3 043 € | |
| Avenue Louis Bouchet | Maison | 9 | 4 400 € | |
| Avenue Emilie | Appartement | 9 | 5 135 € | |
| Avenue de Rochefort | Maison | 9 | 3 038 € | |
| Avenue Alienor d'Aquitaine | Maison | 9 | 4 114 € | |
| Rue des Fauvettes | Appartement | 8 | 5 298 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Appartement | 8 | 5 186 € | |
| Rue du Col Desplats | Appartement | 8 | 3 859 € | |
| Rue du Vivier | Maison | 8 | 3 917 € | |
| Allée des Rochers | Appartement | 8 | 8 904 € | |
| Avenue du Grand Fief | Maison | 8 | 2 996 € | |
| Rue Paul Doumer | Maison | 8 | 3 596 € | |
| Avenue Louise | Appartement | 8 | 4 419 € | |
| Avenue Marechal Leclerc | Appartement | 8 | 4 632 € | |
| Boulevard de Perpigna | Appartement | 8 | 2 632 € | |
| Boulevard Felix Reutin | Appartement | 8 | 2 201 € | |
| Boulevard Thiers | Appartement | 8 | 5 304 € | |
| Rpe du Vengeur | Appartement | 8 | 4 915 € | |
| Avenue de la Grande Conche | Appartement | 8 | 3 926 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.