Prix au m² à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
Calculé sur 119 ventes réellement enregistrées à Saint-Sulpice-de-Royan, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
114 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Sulpice-de-Royan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 38 | 2 701 € |
| 2024 | Appartement | 5 | 2 604 € |
| 2024 | Maison | 42 | 2 937 € |
| 2023 | Maison | 34 | 2 752 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Sulpice-de-Royan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Palais | Maison | 7 | 2 643 € | |
| Route de la Lande | Maison | 5 | 2 833 € | |
| Avenue des Hirondelles | Maison | 5 | 2 235 € | |
| Avenue des Capucines | Maison | 4 | 2 925 € | |
| Route de Rochefort | Maison | 4 | 2 498 € | |
| Route du Rigaleau | Maison | 4 | 4 033 € | |
| Rue Francois Arago | Maison | 4 | 2 486 € | |
| Rue Henri Dupont | Maison | 3 | 3 623 € | |
| Rue de la Caravelle | Maison | 3 | 3 023 € | |
| Rue de Champagnole | Maison | 3 | 3 739 € | |
| Place des Vieilles Forges | Appartement | 3 | 2 788 € | |
| Chemin de la Messe | Maison | 3 | 3 818 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 3 | 3 167 € |
Voir le plan des rues de Saint-Sulpice-de-Royan
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.