Prix au m² à Val d'Anast (35330)
Calculé sur 168 ventes réellement enregistrées à Val d'Anast, et non sur des annonces ou des estimations.
168 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Val d'Anast.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 52 | 1 351 € |
| 2024 | Maison | 41 | 1 369 € |
| 2023 | Maison | 75 | 1 076 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Val d'Anast où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Acacias | Maison | 6 | 2 244 € | |
| Avenue de l'Hippodrome | Maison | 4 | 1 014 € | |
| La Cochardais | Maison | 4 | 1 134 € | |
| La Gilardais | Maison | 4 | 1 586 € | |
| Le Haut Commet | Maison | 4 | 765 € | |
| Résidence des Iris | Maison | 4 | 2 291 € | |
| Résidence des Primeveres | Maison | 4 | 2 255 € | |
| Résidence Thomas D'anast | Maison | 4 | 1 801 € | |
| Rue de Guer | Maison | 4 | 1 915 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 4 | 852 € | |
| Treluyer | Maison | 4 | 1 402 € | |
| Le Haut Cambara | Maison | 3 | 1 333 € | |
| Place de la Mairie | Maison | 3 | 1 677 € | |
| Rue de Paris | Maison | 3 | 764 € | |
| Rue du Ruisseau des Moulins | Maison | 3 | 1 071 € | |
| Rue Saint Pierre | Maison | 3 | 1 339 € |
Voir le plan des rues de Val d'Anast
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.