Prix immobiliers dans Martinique
Calculé sur 5 007 ventes réellement enregistrées dans 27 communes.
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Toutes les communes, du plus cher au moins cher
Prix médian au m², tous types de biens confondus.
| Commune | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| Le Diamant | 204 | 4 949 € |
| Les Trois-Îlets | 362 | 4 579 € |
| Les Anses-d'Arlet | 43 | 4 189 € |
| Sainte-Anne | 123 | 3 976 € |
| Sainte-Luce | 212 | 3 258 € |
| Schœlcher | 450 | 3 145 € |
| Le Marin | 106 | 3 082 € |
| Le Carbet | 51 | 2 840 € |
| Rivière-Salée | 122 | 2 776 € |
| Ducos | 239 | 2 724 € |
| La Trinité | 182 | 2 609 € |
| Le Lamentin | 599 | 2 534 € |
| Case-Pilote | 50 | 2 310 € |
| Le Robert | 195 | 2 284 € |
| Le Vauclin | 134 | 2 279 € |
| Le François | 121 | 2 234 € |
| Fort-de-France | 1 357 | 2 186 € |
| Saint-Joseph | 99 | 2 044 € |
| Sainte-Marie | 75 | 2 008 € |
| Saint-Esprit | 44 | 1 985 € |
| Le Marigot | 25 | 1 870 € |
| Gros-Morne | 30 | 1 620 € |
| Saint-Pierre | 48 | 1 605 € |
| Rivière-Pilote | 36 | 1 540 € |
| Le Morne-Rouge | 37 | 1 425 € |
| Basse-Pointe | 25 | 1 341 € |
| Le Lorrain | 38 | 1 149 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.