Prix au m² à Les Trois-Îlets (97229)
Calculé sur 362 ventes réellement enregistrées à Les Trois-Îlets, et non sur des annonces ou des estimations.
273 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
89 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Martinique
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Son rang dans Martinique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Trois-Îlets.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 75 | 4 694 € |
| 2025 | Maison | 18 | 4 234 € |
| 2024 | Appartement | 91 | 4 893 € |
| 2024 | Maison | 28 | 3 982 € |
| 2023 | Appartement | 107 | 4 407 € |
| 2023 | Maison | 43 | 4 732 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Trois-Îlets où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Flamboyants | Appartement | 30 | 4 359 € | |
| Rue des Anthuriums | Appartement | 18 | 4 655 € | |
| Rue du Balisier | Appartement | 16 | 4 094 € | |
| Rue des Ixoras | Appartement | 15 | 5 214 € | |
| Résidence les Hauts Creoles | Appartement | 13 | 6 909 € | |
| Rue du Dauphin | Maison | 11 | 3 978 € | |
| Avenue de l'Imperatrice Josephine | Appartement | 10 | 4 224 € | |
| La Wallon | Appartement | 9 | 4 677 € | |
| Habitation Anse A l'Ane | Maison | 8 | 4 502 € | |
| Rue de la Cannelle | Appartement | 8 | 5 088 € | |
| Rue du Chacha | Appartement | 8 | 4 086 € | |
| Rue du Brochet | Appartement | 8 | 6 716 € | |
| Rue des Palmiers | Appartement | 7 | 5 647 € | |
| Rue du Dauphin | Appartement | 7 | 4 632 € | |
| Résidence Domaine du Fort d'Alet | Appartement | 6 | 6 130 € | |
| Rue de la Vanille | Appartement | 6 | 3 673 € | |
| Résidence Paprikau | Appartement | 6 | 3 889 € | |
| Habitation Desgrottes | Appartement | 6 | 4 296 € | |
| Rue des Hibiscus | Appartement | 6 | 6 269 € | |
| La Ferme | Maison | 5 | 3 836 € | |
| La Wallon | Maison | 5 | 5 453 € | |
| Résidence Indigo Anse Mitan | Appartement | 5 | 5 274 € | |
| Allée du Lagon | Appartement | 4 | 3 835 € | |
| Domaine de Bois Carre | Appartement | 4 | 4 143 € | |
| Habitation Esperance | Appartement | 4 | 4 140 € | |
| Lotissement les Papayers | Appartement | 4 | 4 545 € | |
| Résidence le Tropicana | Appartement | 4 | 6 628 € | |
| Résidence les Hauts du Fort | Appartement | 4 | 5 652 € | |
| Résidence les Ramiers 2 | Appartement | 4 | 3 967 € | |
| Résidence Turquoise Caraibe | Maison | 4 | 4 375 € | |
| Rue des Pecheurs | Appartement | 4 | 4 952 € | |
| Allée de Neptune | Maison | 3 | 6 192 € | |
| Allée des Hippocampes | Appartement | 3 | 4 155 € | |
| Anse Mitan | Appartement | 3 | 5 700 € | |
| Desloges | Maison | 3 | 5 060 € | |
| Habitation Vatable | Maison | 3 | 6 212 € | |
| Lotissement les Pins Caraibes | Appartement | 3 | 5 354 € | |
| Résidence du Fort d'Alet | Appartement | 3 | 6 056 € | |
| Résidence les Ramiers 1 | Appartement | 3 | 4 948 € | |
| Rue des Hibiscus | Maison | 3 | 1 057 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.