Prix au m² à Schœlcher (97233)
Calculé sur 450 ventes réellement enregistrées à Schœlcher, et non sur des annonces ou des estimations.
330 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
120 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Martinique
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Son rang dans Martinique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Schœlcher.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 98 | 3 133 € |
| 2025 | Maison | 34 | 2 971 € |
| 2024 | Appartement | 106 | 3 379 € |
| 2024 | Maison | 40 | 3 059 € |
| 2023 | Appartement | 126 | 3 052 € |
| 2023 | Maison | 46 | 3 049 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Schœlcher où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Campus Victor Schoelcher | Appartement | 34 | 3 450 € | |
| Plateau Fofo Est | Appartement | 19 | 3 537 € | |
| Rue Aubin Edmond | Appartement | 19 | 3 975 € | |
| Résidence Grand Village | Appartement | 18 | 1 392 € | |
| Route de L'universite | Appartement | 17 | 3 500 € | |
| Terreville | Appartement | 17 | 2 381 € | |
| Rue Bethleem | Appartement | 16 | 3 165 € | |
| Résidence Azteca | Appartement | 15 | 2 104 € | |
| Rue Vincent Placoly | Appartement | 11 | 3 183 € | |
| Rue du Petit Tamarin | Appartement | 9 | 3 133 € | |
| Rue des Moracees | Appartement | 9 | 2 512 € | |
| Avenue Emile Maurice | Appartement | 9 | 4 143 € | |
| Les Sommets de Terreville | Maison | 7 | 3 722 € | |
| Résidence Studiotel Terreville | Appartement | 7 | 2 344 € | |
| Rue Caius | Appartement | 7 | 2 639 € | |
| Avenue de Madiana | Appartement | 6 | 3 710 € | |
| Résidence Belle Vue | Appartement | 6 | 4 407 € | |
| Rue du Citronnier | Appartement | 6 | 3 550 € | |
| La Dominante | Maison | 5 | 3 853 € | |
| Les Sommets de Terreville | Appartement | 5 | 2 759 € | |
| Allée Principale la Colline | Appartement | 4 | 3 013 € | |
| Anse Gouraud | Appartement | 4 | 5 774 € | |
| Cité Aubery | Maison | 4 | 3 559 € | |
| Cité Saint Georges Sud | Maison | 4 | 3 015 € | |
| Le Point du Jour | Maison | 4 | 2 854 € | |
| Lotissement Plateau Roy | Appartement | 4 | 2 262 € | |
| Ravine Touza | Appartement | 4 | 3 481 € | |
| Ravine Touza | Maison | 4 | 2 973 € | |
| Route de l'Enclos | Appartement | 4 | 3 478 € | |
| Rue de l'Ecole Hoteliere | Appartement | 4 | 2 545 € | |
| Zac de Terreville | Appartement | 4 | 4 824 € | |
| Ancienne Rte de Schoelcher | Appartement | 3 | 3 456 € | |
| Avenue du Petit Florentin | Maison | 3 | 3 504 € | |
| Habitation Case Navire | Appartement | 3 | 2 652 € | |
| Hameau de L'anse Gouraud | Maison | 3 | 3 208 € | |
| Lotissement Case Navire | Maison | 3 | 3 455 € | |
| Lotissement les Bermudes | Maison | 3 | 3 084 € | |
| Résidence Grand Village | Maison | 3 | 3 710 € | |
| Résidence le Domaine des Fleurs | Maison | 3 | 3 421 € | |
| Résidence les Alizes de Bateliere | Maison | 3 | 5 847 € | |
| Résidence les Jardins de Gayacan | Appartement | 3 | 3 750 € | |
| Route de Ravine Touza | Maison | 3 | 3 546 € | |
| Rue Etienne Sicot | Appartement | 3 | 2 563 € | |
| Rue Ida | Maison | 3 | 4 119 € | |
| Rue Lorsold | Maison | 3 | 1 176 € | |
| Tsse du Levant | Appartement | 3 | 3 145 € | |
| Voie Principale de Bateliere | Maison | 3 | 2 083 € |
Voir le plan des rues de Schœlcher
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.