Prix au m² à Ars-en-Ré (17590)
Calculé sur 84 ventes réellement enregistrées à Ars-en-Ré, et non sur des annonces ou des estimations.
84 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ars-en-Ré.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 27 | 5 748 € |
| 2024 | Maison | 30 | 7 199 € |
| 2023 | Maison | 27 | 7 379 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ars-en-Ré où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Antioche | Maison | 7 | 7 534 € | |
| Le Caranteau | Maison | 5 | 8 076 € | |
| Rue de la Grange | Maison | 4 | 7 293 € | |
| Ven des Marais | Maison | 3 | 6 462 € | |
| Rue Thiers | Maison | 3 | 5 337 € | |
| Rue du Palais | Maison | 3 | 6 478 € | |
| Rue des Ormeaux | Maison | 3 | 8 403 € | |
| Rue de la Vanne Bleue | Maison | 3 | 7 379 € |
Voir le plan des rues de Ars-en-Ré
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.