Prix au m² à Baillargues (34670)
Calculé sur 308 ventes réellement enregistrées à Baillargues, et non sur des annonces ou des estimations.
111 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
197 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Baillargues.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 41 | 3 600 € |
| 2025 | Maison | 88 | 3 961 € |
| 2024 | Appartement | 32 | 3 627 € |
| 2024 | Maison | 58 | 3 907 € |
| 2023 | Appartement | 38 | 3 781 € |
| 2023 | Maison | 51 | 4 318 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Baillargues où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route Imperiale | Appartement | 39 | 3 560 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 9 | 4 798 € | |
| Rue des Troupes de Marines | Maison | 8 | 3 808 € | |
| Avenue de la Camargue | Appartement | 7 | 3 844 € | |
| Rue Jean Vilar | Appartement | 6 | 3 460 € | |
| Rue du Controle | Maison | 6 | 3 974 € | |
| Avenue de Golfy | Maison | 5 | 5 100 € | |
| Boulevard de Massane | Maison | 5 | 5 006 € | |
| Rue Albert Marquet | Maison | 5 | 4 236 € | |
| Allée du Gardian | Maison | 4 | 4 340 € | |
| Allée Richard Meignal | Appartement | 4 | 4 039 € | |
| Rue de Colombiers | Appartement | 4 | 3 278 € | |
| Rue de la Boheme | Maison | 4 | 5 238 € | |
| Rue de la Chicane | Appartement | 4 | 3 008 € | |
| Rue de la Dentelliere | Maison | 4 | 4 413 € | |
| Rue du Levant | Appartement | 4 | 4 027 € | |
| Rue du Mas de Roue | Maison | 4 | 3 795 € | |
| Rue Frederic Mistral | Maison | 4 | 3 130 € | |
| Rue Jeanne Galzy | Maison | 4 | 3 782 € | |
| Rue des Mas de la Treille | Maison | 3 | 3 753 € | |
| Rue des Mazets de l'Aube | Maison | 3 | 3 499 € | |
| Rue du Controle | Appartement | 3 | 2 642 € | |
| Rue du Corail | Appartement | 3 | 2 560 € | |
| Rue du Coustoulies | Appartement | 3 | 3 820 € | |
| Rue du Coustoulies | Maison | 3 | 3 062 € | |
| Rue du Moulin Blanc | Maison | 3 | 4 151 € | |
| Rue Jean Vilar | Maison | 3 | 4 245 € | |
| Rue Joseph Deltheil | Maison | 3 | 3 719 € | |
| Rue Paul Cezanne | Maison | 3 | 3 787 € | |
| Rue Van Gogh Vincent | Maison | 3 | 3 576 € | |
| Rue des Amaryllis | Maison | 3 | 2 835 € | |
| Rue de la Tramontane | Appartement | 3 | 3 941 € | |
| Rue de la Croix d'Avignon | Appartement | 3 | 3 792 € | |
| Rue de Colombiers | Maison | 3 | 2 494 € | |
| Rue Albertine Sarrazin | Maison | 3 | 3 395 € | |
| Plan des Taureaux | Appartement | 3 | 2 341 € | |
| Impasse des Terrasses Ensoleillees | Maison | 3 | 4 253 € | |
| Chemin des Lignieres | Appartement | 3 | 4 161 € | |
| Allée de la Tonnelle | Maison | 3 | 5 659 € | |
| Allée de la Mesange | Maison | 3 | 3 708 € | |
| Allée de Bazeilles | Maison | 3 | 3 490 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.