Prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170)
Calculé sur 1 221 ventes réellement enregistrées à Castelnau-le-Lez, et non sur des annonces ou des estimations.
837 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
384 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
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Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castelnau-le-Lez.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 301 | 3 855 € |
| 2025 | Maison | 122 | 4 431 € |
| 2024 | Appartement | 227 | 3 792 € |
| 2024 | Maison | 123 | 4 437 € |
| 2023 | Appartement | 309 | 3 852 € |
| 2023 | Maison | 139 | 4 609 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castelnau-le-Lez où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'europe | Appartement | 181 | 3 837 € | |
| Route de Nimes | Appartement | 75 | 3 852 € | |
| Chemin du Sablassou | Appartement | 58 | 3 615 € | |
| Avenue de la Galine | Appartement | 57 | 3 275 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 50 | 3 193 € | |
| Rue des Perrieres | Appartement | 46 | 3 983 € | |
| Route de la Pompignane | Appartement | 41 | 4 028 € | |
| Avenue Marcel Dassault | Appartement | 34 | 4 186 € | |
| Impasse des Dahlias | Appartement | 23 | 4 221 € | |
| Rue des Anemones | Appartement | 23 | 3 767 € | |
| Rue de Salaison | Appartement | 18 | 3 509 € | |
| Avenue du Jeu de Mail | Appartement | 15 | 3 132 € | |
| Rue Rene Cassin | Maison | 14 | 4 537 € | |
| Avenue Georges Freche | Appartement | 14 | 4 218 € | |
| Avenue Roger Salengro | Appartement | 13 | 3 803 € | |
| Cité Cantegril | Appartement | 13 | 2 903 € | |
| Rue du Prado | Appartement | 12 | 3 171 € | |
| Rue Andrei Sakharov | Appartement | 12 | 4 704 € | |
| Place Charles de Gaulle | Appartement | 12 | 4 685 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 11 | 3 582 € | |
| Rue Averroes | Appartement | 10 | 4 050 € | |
| Avenue des Centurions | Appartement | 9 | 4 985 € | |
| Rue Jean-Antoine Injalbert | Maison | 8 | 4 298 € | |
| Rue Sainte Teresa de Calcutta | Maison | 8 | 4 533 € | |
| Chemin de la Gardie | Appartement | 7 | 4 140 € | |
| Rue de Clairval | Appartement | 7 | 2 463 € | |
| Impasse Jacquard | Appartement | 7 | 4 691 € | |
| Chemin des Mendrous | Maison | 7 | 3 317 € | |
| Rue des Gladiateurs | Appartement | 6 | 3 003 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 6 | 4 176 € | |
| Avenue du Jeu de Mail | Maison | 5 | 4 906 € | |
| Avenue des Centurions | Maison | 5 | 5 674 € | |
| Avenue des Apollons | Appartement | 5 | 3 399 € | |
| Avenue de L'europe | Maison | 5 | 4 465 € | |
| Avenue Andre Ampere | Appartement | 5 | 3 582 € | |
| Allée Germaine Richier | Appartement | 5 | 5 441 € | |
| Allée des Pierrottes | Maison | 5 | 4 524 € | |
| Chemin des Mesanges | Maison | 5 | 2 641 € | |
| Impasse Verte Colline | Maison | 5 | 3 529 € | |
| Résidence le Village | Maison | 5 | 3 908 € | |
| Rue des Sycomores | Maison | 5 | 4 641 € | |
| Rue Emile Combes | Maison | 5 | 4 642 € | |
| Rue Sainte Teresa de Calcutta | Appartement | 5 | 5 038 € | |
| Chemin des Sophoras | Maison | 4 | 4 208 € | |
| Chemin du Mas de Rochet | Appartement | 4 | 4 419 € | |
| Chemin du Romarin | Maison | 4 | 4 804 € | |
| Impasse Roucher | Maison | 4 | 5 520 € | |
| Place de L'europe | Appartement | 4 | 5 098 € | |
| Rue D'aquitaine | Maison | 4 | 4 818 € | |
| Rue de la Caleche | Appartement | 4 | 4 246 € | |
| Rue des Jardins de Cleopatre | Maison | 4 | 4 849 € | |
| Rue du Clos des Chenes | Appartement | 4 | 4 599 € | |
| Rue du Clos des Chenes | Maison | 4 | 4 285 € | |
| Rue Roland Dorgeles | Maison | 4 | 4 866 € | |
| Rue Romani | Maison | 4 | 3 693 € | |
| Rue Titus | Maison | 4 | 4 414 € | |
| Allée Antoine Lavoisier | Appartement | 4 | 4 798 € | |
| Avenue de la Moutte | Maison | 4 | 5 454 € | |
| Avenue des Venus | Maison | 4 | 4 962 € | |
| Chemin de la Madrague | Maison | 4 | 3 713 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.